РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2024 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8513/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-012128-23) по иску ООО «ВСТ КОМ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ВСТ КОМ» обратился в суд с данным иском, в котором просит взыскать, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022-29.02.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ООО «ВСТ КОМ» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные являлись нанимателями и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес. Данное жилое помещение с 26.02.2022 года является частной собственностью согласно данным Единого жилищного документа № б/н по состоянию на 02.04.2024 г. Право собственности на квартиру № 116 зарегистрировано на фио Ответчики нерегулярно выполняют обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовался долг за период за период с 01.10.2022-29.02.2024 в размере сумма, пени в размере сумма Определением от 08.11.2023 г. мирового судьи судебного участка № 271 судебный приказ от 31.10.2023 по гражданскому делу № 02-2298/271/2023 в отношении ответчиков, период взыскания 01.10.2022 по 31.08.2023, был отменен, в связи с чем истец обратился в суд.
Представитель истца ООО «ВСТ КОМ» фио в судебное заседание явилась, исковые требования, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.
Ответчик фио в судебное явилась, иск не признала.
Ответчики фио, фио, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений в суд не направили.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы дела, выслушав позиции представителя истца и ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании ст.ст. 156, 157 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «ВСТ КОМ» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
Жилое помещение по адресу: адрес представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, в которой постоянно зарегистрированы: фио с 05.03.2013 г., фио (муж) с 05.03.2013 г., фио (сын) с 05.03.2013 г. и фио (сын) с 05.03.2013 г.; лицевой счет открыт на собственника фио
Ответчики нерегулярно выполняют обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовался долг за период с 01.10.2022-29.02.2024 в размере сумма, пени в размере сумма
Определением от 08.11.2023 г. мирового судьи судебного участка № 271 судебный приказ от 31.10.2023 по гражданскому делу № 02-2298/271/2023 в отношении ответчиков, период взыскания 01.10.2022 по 31.08.2023 был отменен (л.д.18).
Решением Лефортовского районного суда адрес от 07.02.2023 года по делу № 2-867/2023 с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019-30.09.2022 г. (л.д. 19-20).
Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, признав их достаточными и оценив в совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчиков подлежит взысканию сумма пени, размер которой, согласно расчету истца, составляет сумма
Своевременных мер по оплате образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками принято не было, оплата жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022-29.02.2024 ответчиками не произведена, судом проверена обоснованность начислений коммунальных платежей, доказательств обратного ответчиками суду не представлено. В связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2022-29.02.2024 в размере сумма, пени в размере сумма подлежат удовлетворению.
Расчет задолженности, представленный истцом, признан судом арифметически правильным и составленным в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг либо наличия у ответчиков оснований для освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение ответчиками суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
Удовлетворяя требования истца в полном объеме, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (4510 853903), ФИО4 (паспортные данные) в пользу ООО «ВСТ КОМ» (ОГРН: <***>) денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:фио