УИД 66RS0012-01-2024-003405-45
Гражданское дело № 2-227/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 10 февраля 2025 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., с участием прокурора Шакирзяновой С.Е., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленного иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 31.10.2020. Ранее он совместно проживал с ФИО2 без регистрации брака, и 16.01.2024 прописал ее в квартире. В настоящее время отношения между ним и ФИО2 прекращены, ответчик съехала из квартиры. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, на контакт с ФИО1 не выходит.
В связи с изложенным, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом и в срок.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок.
Помощник прокурора г. Каменска-Уральского Шакирзянова С.Е. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Судом, с согласия стороны истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справки ООО «КУДЕЗ» № от 09.12.2024 ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирована с 16.01.2024 по настоящее время.
Из искового заявления, пояснений истца данных в судебном заседании, следует, что ранее ФИО1 проживал совместно с ФИО2 без регистрации брака, при этом ФИО2 не приходится ему ни родственником, ни членом семьи. Длительное время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, участия в содержании, в том числе по оплате жилищно-коммунальных расходов не принимает.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.
Судья Я.Ю. Долговых
Мотивированное решение изготовлено 12.02.2025.