дело № 2-1949\2022

26RS0035-01-2022-002516-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 11 июля 2022 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Миронюк В.В.,

при секретаре Шапагатян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с договором купли- продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и «Представителем продавцов» ФИО3, он стал собственником жилого дома . Согласно п. 1.5 указанного договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета не позднее 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. В настоящее время, согласно справке, выданной Михайловским территориальным отделом администрации Шпаковского муниципального округа, в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; К.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, их местонахождение в настоящее время ему не известно.

Просит признать регистрацию ФИО4, ФИО3, ФИО2, по незаконной.

Обязать отдел МВД Российской Федерации «Шпаковский» снять ФИО4, ФИО3, ФИО2, с регистрационного учета по .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчики по делу ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела МВД РФ «Шпаковский», извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной в материалах дела копии паспорта гражданина Российской Федерации серии 0404 №, выданного Отделом Внутренних Дел ЗАТО поселка Солнечный Красноярского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по .

Согласно представленного договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО3, именуемый в дальнейшем «представитель продавцов» и ФИО1, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: Продавцы продали, то есть передали право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый), а «Покупатель» купил, то есть принял от «Продавцов» объекты недвижимости- жилой дом, наименование: жилой дом, назначение: жилое здание, площадь 76,9 кв.м., этажность: 1, и земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки, площадь: общая 627 кв.м, расположенные по

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 627+/-9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- под индивидуальное строительство жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по .

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по , является ФИО1

Согласно справке, выданной Михайловским территориальным отделом администрации Шпаковского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно похозяйственной книге по , значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; К.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики фактически не проживают в домовладении истца, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеют, членами семьи собственника не являются, что соответственно влечет прекращение права пользования жилым помещением, расположенным по , суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по .

Данное решение служит основанием для специалистов отдела МВД РФ «Шпаковский» для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июля 2022 года.

Судья Миронюк В.В.