Дело № 2-634/2025
УИД №
Мотивированное решение составлено 28.03.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,
при секретаре Ситниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 24 марта 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к несовершеннолетнему ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.
Истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности. 04.09.2009 года в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО10. Регистрация по месту жительства была необходима ответчику для получения полиса обязательного медицинского страхования и получения места в детском саду и не имела целью приобретение права пользования спорным жилым помещением. Ответчик в указанной квартире в настоящее время не проживает, его вещей в квартире не имеется, о своих намерениях пользования спорной квартирой после осуществления регистрации в ней по месту жительства не заявлял, расходы по оплате спорного жилого помещения не нес. По настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственников.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что внук был зарегистрирован в квартире с согласия ее и мужа.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО10 – отец ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования. Пояснил, что ребенок проживает с мамой (его бывшей супругой) ФИО4
Законный представитель несовершеннолетнего ФИО10 – мать ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
На основании ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца ФИО1, законного представителя ФИО3, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено и документально подтверждено следующее.
Истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности. Право собственности возникло на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 06.08.2009 года, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 21.08.2009 года. (л.д.11-12)
В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: с 26.08.1988 года - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 31.05.2000 года - ФИО3 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.09.2009 года - ФИО10, (внук) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.08.1988 года - ФИО1 (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.14)
В судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что несовершеннолетний ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении в установленном порядке с согласия собственников, однако, в указанную квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг за него родители не несут. Членом семьи собственников квартиры ответчик ФИО10 не является, истцы не намерены предоставлять ему жилое помещение во владение или пользование.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении носит формальный характер, сохранение регистрации ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО10 (<данные изъяты>
Признать ФИО10 <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Сизова