УИД 42RS0010-01-2025-001705-47 (2-1770/2025)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Немыкина А.А.,
при секретаре Харатян Х.К.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 03.10.2024,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселевске
01 октября 2025 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором указывает, что является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи долей в праве собственности на квартиру, выдан 30.01.2025. Документ нотариально удостоверен нотариусом Киселёвского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 за №
Собственниками остальных долей являются ответчики ФИО3, ФИО6 Ответчице 02.07.2025 было направлено обращение о допуске в квартиру для заселения в две комнаты, отправленное письмо осталось без ответа.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит из четырёх комнат, жилая площадь которых составляет 77,1 кв.м., из них 1 комната 18,2 кв.м.; 2 комната 12,3 кв.м.; 3 комната 9,2 кв.м., 4 комната 9,4 кв.м. Согласно поэтажному плану квартиры, соразмерно праву собственности на доли, истец имеет право проживать и пользоваться двумя комнатами (12,3 кв.м. и 18,2 кв.м.), жилая площадь квартиры составляет 49,1 кв.м., следовательно 49,1:8*5=30,6 кв.м., за ответчиками останутся права на комнаты 9,2 кв.м., 9,4 кв.м.. Кухня, коридоры, сан узлы являются местами общего пользования.
Ответчик на контакт не выходит, в квартиру доступ не предоставляет. Вселиться в квартиру не представляется возможным.
Просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: комнаты площадью 18,2 кв.м. и 12,3 кв.м. передать в пользование ФИО1, комнаты площадью 9,2 кв.м. и 9,4 кв.м. передать в пользование ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>; санузел, коридоры, кухню – оставить в общем пользовании собственников.
Обязать ФИО3 и ФИО4 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: передать ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1, обеспечить его беспрепятственный допуск в данную квартиру.
В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2, полностью поддержала заявленные требования.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, поскольку это не противоречит требованиям, изложенным в ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили заявление о признании иска. Положения ст. 173, абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ разъяснены и понятны.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (часть 1).
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из указанных процессуальных норм, признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает последнего от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.
С учетом признания ответчиком иска давать оценку представленным в материалы дела доказательствам, в том числе, оценивать обоснованность иска, суд в решении не должен, в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание ответчиками ФИО3, ФИО4 иска ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: комнаты площадью 18,2 кв.м. и 12,3 кв.м. передать в пользование ФИО1, комнаты площадью 9,2 кв.м. и 9,4 кв.м. передать в пользование ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>; санузел, коридоры, кухню – оставить в общем пользовании собственников.
Обязать ФИО3 и ФИО4 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: передать ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1, обеспечить его беспрепятственный допуск в данную квартиру.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Киселевский городской суд Кемеровской области.
Решение в окончательной форме составлено 15.10.2025.
Судья А.А. Немыкин