Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2022-004888-08

Дело №2-2405/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 г. адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2405/22 по иску Территориального управления Росимущества в адрес к ФИО1, фио, фио, Скарга фио о прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Хамовнический районный суд адрес с указанным иском, в обосновании своих требований указал, что приговором Дорогомиловского районного суда адрес от 23.04.2018 г. по уголовному делу № 1-1/2018 обращен в доход государства объект недвижимого имущества - квартира, оформленная в собственность фио, расположенная по адресу: адрес. Апелляционным определением судебной коллегии Московского городского суда от 02.04.2019 г. приговор Дорогомиловского районного суда адрес от 23.04.2018 г. в отношении фио был изменен и уточнен, что в соответствии с п.п. «а», «б» ч.1, ст. 104.1 УК РФ конфисковать и обратить в доход государства имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: адрес. С 31.01.2022 г. спорная квартира находится в Российской Федерации. К квартире проживают ответчики, за которыми не было сохранено право пользования, а истец возражает против их дальнейшего проживания в спорной квартире.

В связи с чем, просит прекратить право пользования ответчиками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, выселить и снять с регистрационного учета; обязать ответчиков передать спорную квартиру истцу в освобожденном виде по акту приема-передачи; в случае неисполнения решения суда установить судебную неустойку сумму в размере сумма за каждый день просрочки исполнения судебного акта в первую неделю, в размере сумма за каждый день просрочки исполнения судебного акта во вторую неделю, в размере сумма за каждый день просрочки исполнения судебного акта в третью неделю и в последующие дни.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что спорное жилое помещение является единственным для жилья фио жильем.

Ответчики ФИО1, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, однако ответчики почтовую корреспонденцию не получают, судебные извещения возвращены в суд по истечению срока хранения. Суд выполнил свою обязанность по извещению ответчиков, не получающих почтовую корреспонденцию, в связи с чем, суд признал причину неявки указанных ответчиков не уважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, считающего иск о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес действует на основании Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес», утвержденным Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 г. № 67.

В соответствии с п. 4.1 раздела II Положения о Территориальном управлении Росимущества в адрес, утвержденного приказом Росимущества 05.03.2009 г. № 67, оно осуществляет полномочия собственника в отношении федерального недвижимого имущества, расположенного на адрес, в том числе составляющие казну Российской Федерации.

Согласно п. 4.20 Положения Росимущество принимает меры для обеспечения поступления в федеральный бюджет конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, приговором Дорогомиловского районного суда адрес от 23.04.2018 г. по уголовному делу № 1-1/2018 обращен в доход государства объект недвижимого имущества - квартира, оформленная в собственность фио, расположенная по адресу: адрес. Апелляционным определением судебной коллегии Московского городского суда от 02.04.2019 г. приговор Дорогомиловского районного суда адрес от 23.04.2018 г. в отношении фио был изменен и уточнен, что в соответствии с п.п. «а», «б» ч.1, ст. 104.1 УК РФ конфисковать и обратить в доход государства имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В настоящее время собственником спорной квартиры является ..., право собственности зарегистрировано 31.01.2022 г., номер государственной регистрации права: 77:01:0005011:2959-77/072/2022-4.

При этом, у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, что подтверждено судебным актом.

Предусмотренные законом оснований для сохранения за ответчиками на определенный срок права пользования спорным помещением отсутствуют.

Доводы ответчика фио о том, что данное жилое помещение является ее единственным местом жительства, суд считает несостоятельными, поскольку спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности РФ на основании решения суда об обращении в доход государства имущества, в связи с чем, в данном судебном разбирательстве не подлежат выяснению доводы ответчика относительно единственного жилья.

Учитывая правомочия истца как собственника жилого помещения, отсутствие у ответчиков предусмотренных законом оснований для проживания в спорном жилом помещение, а также отсутствием какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам в пользовании жилого помещения, возражениями истца против проживания ответчиков, суд пришел к выводы, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

Требования об обязании ответчиков передать спорную квартиру Территориальному управлению Росимущества в адрес по акту приема-передачи суд полагает заявленными излишне.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец ставит перед судом требование о присуждении судебной неустойки за неисполнение судебного акта.

Согласно ст.308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнении я обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст.330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 ст.1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

В Постановлении Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 г. «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушения обязательств» дано разъяснение о порядке рассмотрения заявления о взыскании судебной неустойки.

Согласно п.28 указанного Постановления Пленума ВС РФ, на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст.304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка).

В пункте 31 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 г. разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена судом только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч.12 ст.1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

В пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 г. разъяснено, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размере и /или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основании принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 ст.1). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Таким образом, исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, а также учитывая, что в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение; степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, учитывая баланс интересов сторон, суд считает возможным определить ко взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца денежную сумму на случай неисполнения решения суда (судебную неустойку) в размере сумма за каждый календарный день неисполнения судебного акта, в течение 7 дней, с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления Росимущества в адрес к ФИО1, фио, фио, Скарга фио о прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, фио, фио, фио квартирой, расположенной по адресу: адрес. адрес.

Выселить фио фио, фио, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1, фио, Скарга фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес. адрес.

Установить судебную неустойку в размере сумма в день в пользу Территориального управления Росимущества в адрес, в случае неисполнения ФИО1, фио, фио, фио решения суда в течение 7 дней, с момента вступления решения суда в законную силу, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья Фокеева В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 августа 2022 года.