84RS0001-01-2025-000443-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи С.В. Кулага, при секретаре Хамраевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-354/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДУК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 581072 руб. 02 коп., а также уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 16621 рубль 44 копейки, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По ведомости расчета квартплаты по л/с <данные изъяты> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 581072 руб. 02 коп., из них: 410786 руб. 54 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.10.2021 года по 28.02.2025 года; 170285 руб. 48 коп. – пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.11.2021 года по 03.04.2025 года. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 581072 руб. 02 коп., в том числе: 410786 руб. 54 коп. – задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.10.2021 года по 28.02.2025 года; 170285 руб. 48 коп. – пеня за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.11.2021 года по 03.04.2025 года, а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16621 руб. 44 коп.

Истец о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.31).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не сообщил, заказное письмо с извещением о дате, времени и месте судебного заседания было возвращено суду с почтовой отметкой «истек срок хранения» (л.д. 33).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, в соответствии со ст. 167 и 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении данного дела и не предоставившего каких – либо доказательств уважительности причин неявки в суд.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено в зале суда и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18-19).

По ведомостям расчета задолженности по оплате за жилое помещение образовалась задолженность в сумме 581072 руб. 02 коп., из которых:

410786 руб. 54 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.10.2021 по 28.002.2025г. (л.д.13-14),

170285 руб. 48 коп. – пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения с 11.11.2021 по 03.04.2025г. (л.д.15-17).

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ООО «ДУК», не выполнял возложенные на него законом обязанности по внесению платы за жилое помещение, что послужило основанием для обращения ООО «ДУК» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом при подаче иска согласно платежными поручениями № 1534 от 27.05.2025г., № 1156 от 17.04.2025 уплачена государственная пошлина в общей сумме 16621 руб. 44 коп. (л.д. 7-8).

Согласно ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, исходя из следующего расчета (581072,02-500000)*2%+15000).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ серия <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства: <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания», юридический адрес: 647000, <...> (ИНН <***>, КПП 246901001 р/сч 40№ Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, к/сч 30№, БИК 040407627), 410786 руб. 54 коп. – задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.10.2021 года по 28.02.2025 года; 170285 руб. 48 коп. – пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.11.2021 года по 03.04.2025 года; 16621 руб. 44 коп. – возврат уплаченной истцом государственной пошлины,

а всего взыскать 597693 (пятьсот девяносто семь тысяч шестьсот девяносто три) рубля 46 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подлежит подаче в Красноярский краевой суд через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья С.В. Кулага