Дело № 2 – 424/2023 21 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при помощнике судьи Политико Е.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с ответчика в его пользу задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 56 382,92 рубля, пени в размере 6 193,37 рубля и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 077 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. Ответчик не производит оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика за период с 01 ноября 2020 года по 01 января 2022 года образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 56 382,92 рубля, пени в размере 6 193,37 рубля. До настоящего времени ответчиком задолженность не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

В исковом заявлении содержится ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктов 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнат в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником квартиры <адрес>.

Ответчик не производит оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика за период с 01 ноября 2020 года по 01 января 2022 года образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 56 382,92 рубля, пени в размере 6 193,37 рубля.

До настоящего времени ответчиком задолженность не погашена.

Ответчиком в судебное заседание не предоставлены доказательства погашения задолженности и пени.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств погашения ответчиком задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, с учётом положений вышеприведенных норма материального права, регулирующих возникшие правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 077 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2020 года по 01 января 2022 года составила 56 382,92 рубля, пени в размере 6 193,37 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 077 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 28 марта 2023 года