УИД 77RS0008-02-2022-010067-90
Дело № 2-3865/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 года г. Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре Леоновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3865/2022 по исковому заявлению ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, обязании снять ответчика с регистрационного учета, в обосновании заявления указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, адрес. Ответчик ФИО2 в жилом помещении зарегистрирована с 08.12.2015 г. Ответчик не является членом семьи собственника ФИО1, проживает в настоящее время в другом помещении. Каких-либо обязательств и договоренностей между истцом и ответчиком не существует. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком не исполняется.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть иск в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица УМВД России по ЗелАО г. Москвы извещен, каких-либо ходатайств от него не поступило.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 08.12.2021 года. (л.д.8).
Ответчик ФИО2 в жилом помещении зарегистрирована с 08.12.2015 г. (л.д. 4).
Ответчик членом семьи истца не является, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ней не заключалось, фактически там не проживает.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета – подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 ... паспортные данные, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 ..., паспортные данные с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, адрес.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.Р. Абалакин