Дело № 2-в63/2025

УИД 36RS0016-02-2025-000092-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Воробьёвка 17 июня 2025 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Симакова В.А.,

при секретаре Бедченко И.Н.,

с участием представителя администрации Воробьёвского сельского поселения Воробьёвского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Воробьёвского сельского поселения Воробьёвского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Воробьёвского сельского поселения Воробьёвского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на находящийся на её территории бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание (служебные гаражи), кадастровый №, местоположение объекта: <данные изъяты>. В обоснование своих требований заявитель указал, что данный объект недвижимости собственника не имеет, принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически объектом недвижимости владеет администрация Воробьёвского сельского поселения. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Администрация просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (служебный гараж), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Воробьёвского сельского поселения Воробьёвского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - администрации Воробьёвского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя заявителя, изучив представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 6 части 2 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела по заявлениям о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Решением Совета народных депутатов Воробьёвского сельского поселения Воробьёвского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № принят Устав Воробьёвского сельского поселения Воробьёвского муниципального района Воронежской области, которым определено, что органы местного самоуправления от имени Воробьёвского сельского поселения самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Воробьёвского сельского поселения (т. 1 л.д. 31-56).

В судебном заседании установлено, 13.03.2024 года объект недвижимости – нежилое здание (служебные гаражи), кадастровый №, местоположение объекта: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выписками ЕГРН (т. 1 л.д. 7-9, 22-24).

Из сведений министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 21.05.2025 года № 52-13-16340 следует, что объект недвижимости – часть нежилого здания (гаража), общей площадью 142 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре областной собственности не значится (т. 1 л.д. 57).

Из сообщения Территориального управления Росимущества в Воронежской области от 07.05.2025 года № 36-ОЯ-03/3695 следует, что в реестре федерального имущества не учитывается часть нежилого здания (гаража), общей площадью 142 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о вышеуказанном объекте в реестр федерального имущества не вносились (т. 1 л.д. 26).

Согласно сообщению филиала акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ Подгоренского района Воронежской области № 620 от 13.12.2022 г., в архиве БТИ Подгоренского района имеется технический паспорт по состоянию на 30.11.2006 г. на нежилое здание (гаража), расположенного по адресу: <адрес>. Информацией о собственнике объекта БТИ не располагает (т. 1 л.д. 12).

Из сведений администрации Воробьёвского муниципального района Воронежской области от 05.05.2025 года следует, что объект недвижимости - часть нежилого здания (гаража), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 142 кв. м, не числится в реестре муниципального имущества Воробьёвского муниципального района Воронежской области (т. 1 л.д. 25).

До настоящего времени с момента постановки спорного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного объекта никто своих прав на данный объект не заявил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно пункту 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество собственника не имеет, принято на учет в установленном законом порядке, суд находит заявленные требования администрации Воробьёвского сельского поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Воробьёвским сельским поселением Воробьёвского муниципального района Воронежской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (служебный гараж), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2025 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Калачеевский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 24 июня 2025 года.

Судья В.А. Симаков