Дело № 2-145/2023

УИД- 37RS0017-01-2023-000143-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 мая 2023 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном с использованием видеоконференцсвязи, гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 в котором просит признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании Договора дарения квартиры, выданного ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> Ранее указанная выше квартира принадлежала его отцу, который умер. По договоренности с сестрой истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она вступила в права наследства после смерти отца на квартиру, которую в последствие подарила истцу. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения он никогда не знал. Ничего о ней не знает и его сестра. Все попытки что-то узнать про ФИО2 с целью её выписки не привели к положительному результату. Она не является, и никогда не являлась членом семьи истца. Соглашения о пользовании данным жилым домом между истцом и ответчицей не заключалось. Ответчица никогда не вселялись в данное жилое помещение, не имела намерений проживать в нем и пользоваться им, её личных вещей в квартире никогда не было, она не несет расходы по содержанию жилого помещения. На данный момент местонахождение ответчицы и номер ее телефона истцу неизвестны. Полагает, регистрация ответчицы в квартире носит формальный характер. Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права гражданина на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, просил рассматривать дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке гл.10 ГПК РФ. О причинах неявки в судебное заседание не сообщила. Направила в адрес суда справки, подтверждающие ее постоянную регистрацию и место жительство с 17.06.2006 года по настоящее время.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с положениями ст.10, ч.2 ст.30 ЖК РФ, одним из основных оснований для возникновения у субъектов гражданских правоотношений права пользования жилым помещением, является факт их вселения в это жилое помещение с согласия его владельца, с последующим оформлением правоотношений применительно к положениям ч.2 ст.30 ЖК РФ

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из поквартирной карточки по адресу: <адрес> значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УМВД ГУ МВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

ФИО2 в адрес суда представлены документы в подтверждение ее места жительства по адресу: <адрес>.

Так из справок № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ТСЖ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения начальника ОВМ МО МВД России «Родниковский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ как несовершеннолетнее лицо на основании заявления законного представителя. В соответствии со ст.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», при регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства для снятия его с регистрационного учета. Однако информация о регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по <адрес> в отделение по вопросам миграции МО МВД России «Родниковский» не поступала, что делает невозможным снятие ее с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на адрес, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее Правила), предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

В соответствии с пп. «а» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, в случае подачи гражданином заявления о регистрации по новому месту жительства, обязанность снятия его с регистрационного учета по предыдущему месту жительства возложена на государственные органы.

Ответчиком ФИО2 представлены доказательства, с достоверностью свидетельствующие об исполнении ею обязанности прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указанное жилое помещение она покинула, о чем не оспаривается сторонами. При этом отсутствует вина ответчика в наличии записи о ее регистрации в спорном жилом помещении, поскольку обязанность внесения сведений о выбытии возложена в силу закона на органы регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что законодательство не предусматривает возможности одновременного нахождения гражданина на регистрационном учете по месту жительства в разных жилых помещениях, тем более в разных населенных пунктах, изменение гражданином места жительства влечет снятие его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Судом установлено, что обстоятельства, свидетельствующие о нарушении ответчиком права собственности истца на спорное жилое помещение, отсутствуют.

Таким образом, исходя из вышеизложенных обстоятельств дела, а также норм материального и процессуального права, подлежащего применению к возникшим между сторонами спорным правоотношениям, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Созинова

Решение изготовлено в окончательной форме 10.05.2023 Н.А.Созинова