Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Селемджинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,
при секретаре Муратовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57.348 руб., а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1.920 руб. 44 коп., ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.
Истец АО «Коммунальные системы БАМа» о судебном заседании уведомлён установленным образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, при подаче иска просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также иных ходатайств не заявили.
В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещённых и месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Из материалов дела следует, что квартира <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1
Согласно адресным справкам, представленным в суд МП ПП «Февральский» ОП по Селемджинскому району МО МВД России «Мазановский» от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу ответчик ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоснабжению, а ответчики должны были оплачивать услуги истца и установленный срок по установленным тарифам.
Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2018-2023 годы.
В соответствие ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Данные требования закона ответчиками нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в спорный период не вносились.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).
Невыполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.
Как следует из представленного суду расчёта и копии выписки из лицевого счёта, задолженность ответчиков за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57.348 руб.
Данный расчёт ответчиками не оспорен, свой контррасчёт не представлен. Суду также не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена.
Из материалов дела следует, что ФИО3 приходится дочерью ФИО1, ФИО2 приходится ФИО1 сестрой. В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанные лица имеют регистрацию по адресу: <адрес>.
До снятия с регистрационного учёта в установленном порядке у организации, предоставляющей жилищные и коммунальные услуги, имеются обоснованные основания полагать, что все лица, зарегистрированные в жилом помещении, являются членами семьи собственника жилого помещения, несущие солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В материалы дела ответчиками не представлены доказательства иных отношений по поводу жилого помещения, наличия соглашения, в связи с чем, лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении, по общему правилу являются членами семьи собственника жилого помещения (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Ответчики с заявлениями о перерасчёте платы за коммунальные услуги в установленном законом порядке в связи с не проживанием по месту регистрации не обращались, соответственно, не имеется оснований для уменьшения, перерасчёта размера начисленной платы за коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй Селемджинского районного судебного участка № по Амурской области вынесен судебный приказ по заявлению АО «Коммунальные системы БАМа» о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 57.348 руб. и расходов по оплате государственной пошлины, который ДД.ММ.ГГГГ был отменён в связи с поступлением возражений от должника ФИО1
С исковым заявлением АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в Селемджинский районный суд ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, исходя из названных правовых норм, требования истца о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 57.348 руб. с ответчиков в солидарном порядке являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков уплаченную им пошлину при подаче иска в размере 1.920 руб. 44 коп., что является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствие с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина (ст. 88 ГПК РФ), уплаченная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) в солидарном порядке в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57.348 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.920 руб. 44 коп., а всего в сумме 59.268 (пятьдесят девять тысяч двести шестьдесят восемь) руб. 44 коп.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Г. Комарова