Дело №

Поступило в суд 12.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Резолютивная часть оглашена 11 июля 2022 года.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> ФИО1 к ФИО2, с участием третьего лица – ФИО3, об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование своих доводов указала следующее. На исполнении в ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ордынским районным судом <адрес>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера, сумма долга 5099099,47 рублей, должник ФИО2, взыскатель ФИО3, №-ИП возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебный участок № Ордынского судебного района <адрес>, предмет исполнения: штраф как вид наказания, сумма долга 30000,00 рублей, должник ФИО2, 47857/21/54032-ИП, возбужденное на основании Акта по делу об административном правонарушении 5-731/2020-1 от ДД.ММ.ГГГГ выданного органом: Судебный участок № Ордынского судебного района <адрес>, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП) в размере 15 000 рублей в отношении должника: ФИО2, СНИЛС <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: пр-кт Революции, <адрес>, р.<адрес>, РОССИЯ, 633261, в пользу взыскателя: УФК по <адрес> (управление по обеспечению деятельности мировых судей НСО, л/с <***>). Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу составляет 5037.08 руб., исполнительский сбор составляет 1050.00 руб.; №-ИП возбужденное на основании Акта по делу об административном правонарушении 5-825/2021-24-1 от ДД.ММ.ГГГГ выданного органом: Судебный участок № Ордынского судебного района <адрес>, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП) в размере 30 000 рублей в отношении должника: ФИО2, СНИЛС <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: пр-кт Революции, <адрес>, р.<адрес>, РОССИЯ, 633261, в пользу взыскателя: УФК по <адрес> (управление по обеспечению деятельности мировых судей НСО, л/с <***>). Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу составляет 29461.26 руб., исполнительский сбор составляет 2100.00 руб. Финансовое положение ФИО2 не позволяет погасить имеющуюся задолженность. Однако в собственности должника имеется имущество на которое может быть обращено взыскание, а именно: земельный участок площадью 1646 кв.м., с кадастровым номером 54:20:022532:142, расположенный по адресу: <адрес>. С учетом уточнений просит обратить взыскание на принадлежащее ответчику имущество в виде земельного участка площадью 1646 кв.м., с кадастровым номером 54:20:022532:142, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил судебное заседание рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.ст.2,4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. Исполнительное производство осуществляется на принципах: своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п. 3 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, на исполнении в ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа -исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ордынским районным судом <адрес>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера, сумма долга 5099099,47 рублей, должник ФИО2, взыскатель ФИО3, №-ИП возбужденное на основании исполнительного документа -исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебный участок № Ордынского судебного района <адрес>, предмет исполнения: штраф как вид наказания, сумма долга 30000,00 рублей, должник ФИО2, 47857/21/54032-ИП, возбужденное на основании Акта по делу об административном правонарушении 5-731/2020-1 от ДД.ММ.ГГГГ выданного органом: Судебный участок № Ордынского судебного района <адрес>, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП) в размере 15 000 рублей в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: УФК по <адрес> (управление по обеспечению деятельности мировых судей НСО, л/с <***>); №-ИП возбужденное на основании Акта по делу об административном правонарушении 5-825/2021-24-1 от ДД.ММ.ГГГГ выданного органом: Судебный участок № Ордынского судебного района <адрес>, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП) в размере 30 000 рублей в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: УФК по <адрес> ( управление по обеспечению деятельности мировых судей НСО, л/с <***>), что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрационные ограничения и обременения в отношении имущества: земельный участок площадью 1646 кв.м., с кадастровым номером 54:20:022532:142, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2

Предоставленными письменными документами подтверждается, что в результате совершения исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем установлены сведения о наличии принадлежащих ФИО2 денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях, однако их недостаточно для погашения задолженности. На день рассмотрения иска задолженность ФИО2 по вышеуказанным исполнительным производствам составляет 5396066,79 рублей.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, ФИО2 является собственником недвижимого имущества: земельного участка площадью 1646 кв.м., с кадастровым номером 54:20:022532:142, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены помещения (его части), если для гражданина должника и членов его семьи совместно проживающие в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 54:20:022532:142 расположено нежилое здание с кадастровым номером 54:20:022532:122, которое принадлежит на праве собственности ФИО2

В связи с изложенным, суд считает, что требование истца об обращении взыскания на земельный участок является обоснованным.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

На день рассмотрения иска задолженность ФИО2 по вышеуказанным исполнительным производствам составляет 5 396066,79 рублей.

Согласно информации с официального сайта Управления Росреестра, земельный участок с кадастровым номером 54:20:022532:142 имеет кадастровую стоимость в размере 220857,38 рублей, что сопоставимо с размером задолженности ФИО2

Пунктом 5 ст.4Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ, обосновывающих рыночную стоимость земельных участков, и судом не установлено оснований, исключающих возможность обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 54:20:022532:142, его кадастровая стоимость позволяет частично погасить образовавшуюся задолженность перед взыскателем.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену.

Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 54:20:022532:142.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2, паспорт 5017 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес>, код подразделения 540-033, земельный участок, площадью 1646 кв.м., с кадастровым номером 54:20:022532:142, расположенный по адресу: <адрес>, в рамках исполнительных производств №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, находящихся в производстве ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт