Решение по делу № 2-1491/2022 от 31.08.2022 | Ессентукский городской суд (Ставропольский край)

Категория дела О возложении обязанности заключить договор социального найма Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ГКУ «Имущественный фонд » обратилось в суд с иском к Г.М.В. о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование исковых требований истцом указано, что в государственной собственности

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд » к Г.М.В. являются обоснованными и подлежащими

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Государственного казенного учреждения «Имущественный фонд » к Г.М.В. о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1491/2022

УИД № 26RS0012-01-2022-004414-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Емельянова В.А.,

при секретаре судебного заседания Пиляевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения «Имущественный фонд » к Г.М.В. о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ «Имущественный фонд » обратилось в суд с иском к Г.М.В. о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование исковых требований истцом указано, что в государственной собственности находится жилое помещение общей площадью 40,1, расположенное по адресу: закрепленное на праве оперативного управления за государственным казенным учреждением «Имущественный фонд » (далее – ГКУ СК «ИФ СК»), Указанное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда - жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно п. 1.6 устава. ГКУ СК «ИФ СК» находится в ведомственномподчинении министерства имущественных отношений ивыполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности , включенных в казну ипереданных ГКУ СК «ИФ СК».

В силу п. 6 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «Одополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей» (далее - Закон № 159-ФЗ), срок действиядоговора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого всоответствии с пунктом 1 данной статьи Закона № 159-ФЗ, составляет пять лет.По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи Закона № 159-ФЗ, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Частью 9 ст. от ДД.ММ.ГГГГ №-кз«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Закон № 7-ФЗ) предусмотрено, что по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, уполномоченный орган исполнительной власти , осуществляющий государственное управление в сфере имущественных отношений, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, устанавливаемом .

В методических рекомендациях по внедрению эффективного механизмаобеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попеченияродителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, утверждёнными письмом Министерства образования и наукиРоссийской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ВК-615/07 указано, что процедуразаключения договора социального найма по окончании срока договора наймаспециализированного жилого помещения носит обязательный характер и непредполагает повторное определение нуждаемости лица в предоставлении жилогопомещения и повторное предоставление жилого помещения. Обеспечение жилымпомещением детей-сирот и лиц из их числа по договору наймаспециализированного жилого помещения без последующего заключения снанимателем договора социального найма в отношении того же жилого помещенияне может считаться реализацией конституционного гарантированного права нажилое помещение для детей-сирот и лиц из их числа.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СК «ИФ СК» с Г.М.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 07 15 №, выдан отделом УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-009, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - договор найма) №. в соответствии с которым жилое помещение расположенное по адресу: передано ему за плату во владение и пользование. Срок действия договора найма составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5 договора найма).

В соответствии с п. 14 постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещенийспециализированного жилищного фонда » решение озаключении договора социального найма жилого помещения оформляетсяприказом уполномоченного органа в сфере имущественных отношений, копиякоторого не позднее дня, следующего за днем его принятия, направляется в адресучреждения. Уведомление о принятом решении о заключении договорасоциального найма жилого помещения направляется учреждением посредствомпочтовой связи заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес лица, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. В таком уведомлении указываются адрес, по которому лицо, указанное в пункте 2 настоящего Порядка, должно прибыть для оформления договора социального найма жилого помещения, и дата его прибытия.

Согласно приказу министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социального найма жилого помещения» ГКУ «ИФ СК» обязано обеспечить заключение договора социального найма жилого помещения с Г.М.В. с ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение: .

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) ГКУ «ИФ СК» Г.М.В. направлено уведомление о явке ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора социального найма жилого помещения.

Поскольку уведомления о явке для заключения договора социального наймаответчик проигнорировал, уклоняется от заключения договора социального найма,ГКУ СК «ИФ СК» вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением опонуждении заключить вышеуказанный договор.

На основании вышеизложенного, просит суд понудить Г.М.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0715 №, выдан отделом УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260- 009, заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: .

Представитель истца - ГКУ «Имущественный фонд » в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Г.М.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, заказная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена в суд по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, в силу ст.165.1 ГК РФ суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в государственной собственности находится жилое помещение общей площадью 40,1 кв.м., расположенное по адресу: закрепленное на праве оперативного управления за государственным казенным учреждением «Имущественный фонд », Указанное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда - жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СК «ИФ СК» с Г.М.В. заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - договор найма) № в соответствии с которым, жилое помещение расположенное по адресу: передано ему за плату во владение и пользование. Срок действия договора найма составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5 договора найма).

Однако до момента рассмотрения настоящего дела, сведения о заключении сторонами договора социального найма суду не представлены.

На основании ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика Г.М.В. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить обязанность на Г.М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0715 №, выдан отделом УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260- 009, заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: .

Взыскать с Г.М.В. государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2022 года.

Председательствующий В.А. Емельянов

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →