УИД 66RS0001-01-2022-009524-87
№ 2-676/2023 (2-9158/2022;)
Решение изготовлено в окончательной форме 22.02.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2023 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга
в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,
при секретаре судебного заседания Саяпине О.Е.,
с участием помощника прокурора Гуровой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является однокомнатная <адрес> в г. Екатеринбурге, собственником которой является истец, на основании договора купли-продажи от 18.06.2010. Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
На регистрационном учете по спорной квартире состоит ответчик ФИО2
Истец обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что, в 2017 году в спорном жилом помещении с согласия истца были зарегистрирован ответчик, по просьбе супруги ФИО3 Однако, ни до, ни после регистрации ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал.
В связи с вышеизложенным, истец, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по предмету и основаниям.
Ответчик в письменном заявлении исковые требования признал, указал, что проживает в Арабских Эмиратах с 2002 года, по спорному адресу никогда не проживал.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением закон ставит в зависимость от ряда условий, в том числе, и от вселения гражданина в жилое помещение для постоянного проживания, в качестве члена семьи собственника.
Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого дома является истец ФИО1, на основании договора купли-продажи от 18.06.2010. Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.
Также судом установлено, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по спорному жилому помещению с 05.09.2017.
Свои требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой, истец основывает на том, что ответчик, зарегистрированный в <адрес> в г. Екатеринбурге, ни до, ни после регистрации, в ней не проживал, членом семьи истца не является.
Ранее судом отмечалось, что для приобретения права пользования жилым помещением, в соответствии с законом, необходимо соблюдение определенных условий.
В данном случае установлено, что стороны совместно не проживали, не являлись членами одной семьи, истец не признавал и не признает за ответчиком право пользования квартирой, собственником которой он является.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для возникновения у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге, в связи с этим, он подлежат снятию с регистрационного учета по данному жилому помещению.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание направленное в адрес суда письменное заявление ответчика, в котором он признает исковые требования в полном объеме, указал на отсутствие намерения проживать в спорном жилом помещении, просил снять его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 35).
При этом судом учитывается, что сам по себе факт наличия регистрации ответчика в спорном доме не может служить доказательством наличия у него права пользования на данное жилое помещение.
В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.
Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес> в г. Екатеринбурге.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.
Председательствующий подпись
Копия верна. Судья ___________________________ А.З. Мурзагалиева
Помощник судьи __________________ ФИО4