Дело № № №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Лазаревой ФИО9

при секретаре Лобанове ФИО10

с участием истца ФИО1 ФИО11., ответчиков ФИО2 ФИО12 ФИО1 ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15, ФИО1 ФИО16 о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки,

установил:

истец ФИО1 ФИО17 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что он состоит в браке с ФИО1 ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. В период брака они приобрели по договору купли-продажи квартиру № №, площадью 30,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер № квартира была зарегистрирована на имя супруги. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО19. и ФИО2 ФИО20 заключен договор дарения вышеуказанной квартиры, однако его согласия в соответствии со ст. 35 СК РФ на совершение сделки в отношении совместно нажитого имущества получено не было, в связи с чем были нарушены его права, как участника общей собственности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 ФИО21 и ФИО1 ФИО22. Применить последствия недействительности сделки.

Истец ФИО1 ФИО23 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3 ФИО24 и ФИО1 ФИО25 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ:

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Лицо, давшее необходимое в силу закона согласие на совершение оспоримой сделки, не вправе оспаривать ее по основанию, о котором это лицо знало или должно было знать в момент выражения согласия.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО26. и ФИО1 ФИО27. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

В период брака они приобрели по договору купли-продажи квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер № площадью 30,7 кв.м. Квартира была зарегистрирована на имя супруги.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО28 и ФИО2 ФИО29 заключен договор дарения вышеуказанной квартиры.

Как указывает истец, согласия супруга в соответствии со ст. 35 СК РФ на совершение сделки в отношении совместно нажитого имущества получено не было, в связи с чем были нарушены его права, как участника общей собственности.

В судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 статьи 198 ГПК РФ).

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 ФИО30 подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Как следует из разъяснений, данных в п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки (реституцию) по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, а также в иных предусмотренных законом случаях (пункт 4 статьи 166 ГК РФ) (п. 79 Пленума).

Истцом заявлено о применении последствия недействительности сделки. В этой связи, учитывая положения ГК РФ и разъяснения Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения о том, что указанное решение является основанием для прекращения записи в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО2 ФИО31 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер № и регистрации права собственности ФИО1 ФИО32 на указанную квартиру.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО33 к ФИО2 ФИО34, ФИО1 ФИО35 о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 ФИО36 и ФИО1 ФИО37.

Указанное решение является основанием для прекращения записи в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО2 ФИО38 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер № и регистрации права собственности ФИО1 ФИО39 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ

Судья Лазарева ФИО40