Решение по делу № 2-556/2023 от 07.03.2023

Дело №

УИД: 05RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 ода <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебных заседаний ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании ордера и доверенности, представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности, представителя третьего лица ФИО4, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрации ГОсВД «<адрес>», третьим лицам – ФИО9, МКУ «Управление по реализации программы Ветхое Аварийное жилье» и улучшении жилищных условий, Управление имущественных и земельных отношений <адрес> о признании утратившим права пользования квартирой, обязании заключить договор приватизации о передаче жилого помещения в рамках приватизации в единоличную собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрации ГОсВД «<адрес>», третьему лицу – ФИО9 о признании утратившим права пользования квартирой, обязании заключить договор приватизации о передаче жилого помещения в рамках приватизации в единоличную собственность, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма, и поквартирной карточкой.

ФИО10 (ФИО11) является нанимателем указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве членов семьи ФИО10 в поквартирную карточку вписаны:

- дочь - ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в поквартирную карточку вписана ДД.ММ.ГГГГ., выписана ДД.ММ.ГГГГ.). Выселилась, и с 1997 года фактически проживает в <адрес>.

- сын - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в поквартирную карточку вписан ДД.ММ.ГГГГ

- дочь - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в поквартирную карточку вписана ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 (ФИО14) Зульмира в спорном жилом помещении отсутствуют с 1997года, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жильем ей не чинилось, намерений вселяться в квартиру она не имела, проживает семьей в селении Капирказмаляр, <адрес> РД. ФИО14 (ФИО13) Зульмира снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 Багаханум в спорном жилом помещении отсутствуют с 2014 года, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жильем ей не чинилось, намерений вселяться в квартиру она не имела, проживает семьей в селении Ленинкент, <адрес>.

ФИО18 в спорном жилом помещении отсутствует с 2015 года, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жильем ему не чинилось, намерений вселяться в квартиру он не имеет, проживает в <адрес>

Истица - ФИО13 Натаван зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается паспортом, адресной справкой и поквартирной карточкой.

ФИО13 Натаван своевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями, об оплате коммунальных услуг.

ФИО10 (наниматель) в установленном законом порядке неоднократно обратилась в уполномоченный орган с заявлением о передаче жилого помещения в единоличную собственность в порядке приватизации.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказывает в приватизации, ссылаясь на не предоставление полного пакета документов, тогда как истица предоставляет весь необходимый пакет документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с абз. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с абз. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Регистрация в квартире ФИО18 и ФИО15 носит формальный характер.

Третье лицо, - Хииров Шамсудин нотариально заверив, дал согласие на приватизацию квартиры ФИО13 Натаван, отказавшись от его включения в договор передачи в собственность.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного в иске, просит суд признать ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №, код №, выдан: ДД.ММ.ГГГГ Советским РОВД <адрес>, зарегистрирована: <адрес>, снилс - №) утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес>); признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №, код № выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС России по РД в <адрес>, зарегистрирована <адрес>, снилс - №- утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес>); признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения паспорт № код №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Советским РОВД <адрес>, зарегистрирован: <адрес> набережная <адрес>, снилс - № - утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>); обязать Администрацию ГО «<адрес>» (уполномоченный орган) заключить с ФИО5 договор приватизации о передаче жилого помещения в рамках приватизации в единоличную собственность.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены - МКУ «Управление по реализации программы Ветхое Аварийное жилье» и улучшении жилищных условий, Управление имущественных и земельных отношений <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО10, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, сведений об уважительности причин неявки не сообщила, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера и доверенности, исковые требования по изложенным в иске основаниям заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, иск не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица ФИО4, действующая на основании доверенности, иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики – ФИО6, ФИО7, ФИО8, третье лицо – ФИО9, будучи извещены о времени и месте судебного разбирательства, не явились, в ранее направленных в суд заявлениях, просили суд рассмотреть дело без своего участия, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц на основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – Управление имущественных и земельных отношений <адрес>, будучи извещено о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, сведений об уважительности причин его неявки не сообщило, в связи с чем определено рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч. 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Согласно п.«а» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу п.«е» ст.31 указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что в соответствии с поквартирной карточкой по <адрес>, нанимателем является ФИО11, вместе с которой вселены: муж ФИО9, дочь ФИО17, сын ФИО6, дочь ФИО7, дочь ФИО8, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Комитетом по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГг.с ФИО10 заключен договор социального найма жилого помещения № по <адрес> (ныне Ф. Энгельса), <адрес> общей площадью 36.5 кв.м., в том числе жилой 28.0 кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО9 (супруг), ФИО6 (сын), ФИО7 (дочь).

В соответствии с ответами от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., МКУ «Управление по реализации программы «Ветхое аварийное жилье» и улучшению жилищных условий» <адрес> ФИО10 отказано в предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилого помещения.

Основанием для принятий решения об отказе как следует из указанных ответов послужили предоставление документов – поквартирной карточки, выписки из технического паспорта с истекшими сроками, также справки на всех участников приватизации о том, что они ранее участия в приватизации не принимали, со всех мест регистрации.

Как следует из справки, выданной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по <адрес>, №_№ от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., в приватизации объектов недвижимости, расположенного по адресу: РД, <адрес>, участия не принимал, право на бесплатную приватизацию не использовал.

В связи с чем, суд находит неправомерным требованием органа местного самоуправления о предоставлении справок на всех лиц, вселенных нанимателем ФИО10 в помещение, поскольку как следует из материалов дела, указанные лица дали согласие и не возражают против приватизации квартиры по <адрес>, (<адрес>), на имя ФИО5, что следует из исследованных заявлений ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО18

Оснований для непринятия заявленного указанными ответчиками признания иска судом не установлено. Данное признание ими исковых требований не противоречит закону и может быть принято в основу принимаемого судом решения наряду с выше установленными фактическими обстоятельствами дела, в связи с чем суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрации ГОсВД «<адрес>», третьим лицам – ФИО9, МКУ «Управление по реализации программы Ветхое Аварийное жилье» и улучшении жилищных условий, Управление имущественных и земельных отношений <адрес> о признании утратившим права пользования квартирой, обязании заключить договор приватизации о передаче жилого помещения в рамках приватизации в единоличную собственность удовлетворить.

Признать ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №, выдан: ДД.ММ.ГГГГ Советским РОВД <адрес>, зарегистрирована: <адрес>, снилс - №) утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес>).

Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №, код №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС России по РД в <адрес>, зарегистрирована <адрес>, снилс - №- утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес>).

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Советским РОВД <адрес>, зарегистрирован: <адрес> набережная <адрес>, снилс - № - утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>).

Обязать Администрацию ГОсВД «<адрес>» (№) заключить с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ОВД <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ.) договор приватизации о передаче жилого помещения в рамках приватизации в единоличную собственность.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.М. Атаев