УИД №42RS0020-01-2022-001388-32

Дело № 2-1052/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 26 сентября 2022 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.

При секретаре Дубровиной Е.В.

С участием помощника прокурора г. Осинники Алимцевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: №

Свои требования обосновывает тем, что она является собственником жилого дома по адресу: №, на основании договора купли-продажи от 08.06.2021. На регистрационном учете в указанном доме значится зарегистрированным ответчик с 27.02.2009. Ответчик членом ее семьи не является, на момент приобретения дома в доме не проживал, вещи его в доме отсутствуют. Регистрация ответчика влечет для нее дополнительные расходы, она вынуждена оплачивать повышенную оплату за вывоз мусора, регистрация ответчика мешает ей распоряжаться домом как своей собственностью.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала. Пояснила, что приобрела дом на основании договора купли-продажи в июне 2021 года. Фактически же проживала в указанном доме на протяжении 17 лет. За все это время, ответчика ни разу не видела. Он в доме не проживал, вещей его не было, вселиться не пытался. Расходов на содержание дома не несет. Место его нахождения не известно. Просила удовлетворить ее исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации. Поскольку место нахождения ответчика суду установить не удалось в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель – адвокат Перехода С.В..

Представитель ФИО2 – адвокат Перехода С.В., действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1. Просил принять законное решение.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: №, что подтверждается договором купли-продажи от 08.06.2021 (л.д.8). Из домовой книги, адресной справки, сообщения Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники от 08.09.2022, усматривается, что в указанном доме на регистрационном учете, с 27.02.2009 по настоящее время значится ФИО2 (л.д. 10,19).

Судом установлено, что истец ФИО1 проживает в доме по адресу: №, на протяжении более 15 лет. Ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в доме никогда не проживал, вещи его в доме отсутствуют. Какого-либо соглашения о пользовании домом между истцом и ответчиком заключено не было. Расходы на содержание жилого помещения ответчик не несет. Вещи его в доме отсутствуют. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме порождает для нее дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей № не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, хоть и зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: №, но самостоятельного права на данное жилое помещение не приобрел. В доме он не проживает, вещей его в доме нет. Имеющаяся регистрация не является основанием для пользования указанным жилым помещением. Указанные обстоятельства не были оспорены никем из участников процесса.

Согласно конституционному пониманию института регистрации граждан по месту жительства, изложенному в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами субъектов РФ.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, № года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

Отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники снять ФИО2, № года рождения с регистрационного учета по адресу: №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы через Осинниковский городской суд Кемеровской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2022 года.

Судья А.М.Зверькова