Дело № 2-448/2025

УИД 75RS0002-01-2025-000111-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Черкашиной О.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

старшего помощника прокурора Жамбаловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кулиеву Бахытжан Тимур-Улы, ФИО4, действующих за себя и как законные представители ФИО5, ФИО6, отделу по вопросам миграции отдела полиции «Ингодинский» УМВД России по г. Чите о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратившись в суд с вышеуказанным иском, просила признать ФИО3 Бахытжана Тимур-Улы, ФИО4, действующих за себя и как законных представителей ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчика ФИО3 Бахытжана Тимур-Углы в её пользу 10 000 руб. в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя и расходы по оплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного дома, ответчиков не знает, никогда их не видела, членами семьи истца они не являются. Ответчики в доме не проживают, их личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг они не производят. Регистрация ответчиков нарушает права истца по распоряжению своим имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, для участия в деле направила своего представителя ФИО2, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО8, действующие за себя и как законные представители ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Жамбаловой А.Д. об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ОВМ ОП «Ингодинский» УМВД России по г. Чите в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ Кулиев Бахытжан Тимур-Углы и ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9.

Согласно адресной справке ответчик ФИО9 сменила фамилию на Милани.

Из пояснений представителя истца установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в доме не проживают, бремя его содержания не несут.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением, поскольку обстоятельств, при которых за ними сохранялось бы право пользования жилым домом судом не установлено.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению без сохранения за последними права пользования спорным жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта «е» Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ОП «Ингодинский» является ненадлежащим ответчиком по делу. Оснований для возложения на отдел полиции обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ответчикам ФИО7, ФИО8, действующих за себя и как законные представители ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме, к ответчику - отделу по вопросам миграции отдела полиции «Ингодинский» УМВД России по г. Чите требования удовлетворению не подлежат, как излишне заявленные.

Относительно требования о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, кроме прочего, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В обоснование судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела, истцом представлены:

- чек по операции от 07.11.2024, подтверждающий оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 3 000 руб.;

- чек № 200hrpxp7x об оплате услуг представителя ФИО2 на сумму 10 000 руб.

Данные расходы суд признает обоснованными в целях реализации процессуальных прав истца, подлежащими взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО3 Бахытжан Тимур-Улы (паспорт №), Кулиеву Рубану Мазановну (паспорт №), ФИО5 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт №) утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 Бахытжана Тимур-Улы (паспорт №), Кулиевой Рубаны Мазановны (паспорт №), ФИО5 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать в пользу истца ФИО1 (паспорт №) с ФИО3 Бахытжана Тимур-Улы (паспорт №), Кулиевой Рубаны Мазановны (паспорт №), ФИО6 (паспорт №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. по 4 333 руб. с каждого.

В удовлетворении требований к отделу по вопросам миграции отдела полиции «Ингодинский» УМВД России по г. Чите отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Коробенкова

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2025.