Дело (УИД) 58RS0012-01-2025-000615-95 Заочное

Производство № 2-352/2025

Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

с участием представителя истца старшего помощника прокурора Каменской межрайонной прокуратуры –Евдокимовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменского межрайонного прокурора, действующего в интересах и в защиту прав несовершеннолетней ФИО к ФИО1 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком, право общей долевой собственности на жилое помещение, -

установил:

Каменский межрайонный прокурор Пензенской области обратился в суд в интересах и защиту несовершеннолетней ФИО к ФИО1 с вышеуказанным иском, указав, что Каменской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что ФИО1 имеет несовершеннолетнего ребенка ФИО, (дата) года рождения. В связи с рождением второго ребенка и в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 обратилась в ГУ ОПФР по Пензенской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 31.03.2022г. ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 524527,90 руб.

28.10.2022г. между ФИО1 и КПК «КВК» заключен договор займа на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

12.11.2022г. ФИО1 зарегистрировала на свое имя право собственности на квартиру, расположенный по адресу: (адрес).

ФИО1 обратилась в ГУ ОПФР по Пензенской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, - которое удовлетворено.

06.12.2022г. ГУ ОПФР по Пензенской области средства материнского (семейного) капитала в размере 524527,90 руб. были перечислены в счет погашения задолженности по договору займа.

До настоящего времени жилое помещение по адресу: (адрес) при приобретении которого были использованы средства материнского (семейного) капитала в нарушение Правил в общую собственность с несовершеннолетним ребенком ФИО не оформлено. Бездействие ФИО1 в не оформлении права общей долевой собственности с ребенком на жилое помещение лишает права несовершеннолетнего – ФИО, (дата) г.р., на имущество, которое должно ему принадлежать в силу закона и гарантировано Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Законом № 256- ФЗ.

Таким образом, оформление права общей долевой собственности на жилое помещение ФИО1 в общую долевую собственность несовершеннолетним ребенком в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанной квартире ее ребенка и позволит ему владеть, распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не допустит совершение сделок с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетнего.

В связи с чем истец просил обязать ФИО1, (дата) года рождения, оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком – ФИО, (дата) года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) с определением долей по соглашению.

В судебном заседании представитель истца – ст.помощник Каменского межрайонного прокурора Пензенской области Евдокимова М.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Порядок приобретения жилых помещений с использование средств материнского (семейного) капитала регулируется ФЗ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки» семей, имеющих детей» (Далее - Федерального Закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ).

В силу ч. 2 ст. 2 Федерального Закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального Закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального Закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Следовательно, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является матерью несовершеннолетнего ребенка - ФИО, (дата) года рождения.

Согласно ответу ОСФР по Пензенской области от 14.04.2025г. № ДК-04-01-07/6483 на требование Каменского межрайонного прокурора Пензенской области, ГУ ОПФР по Пензенской области 31.03.2022 ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №, в связи с рождением ребенка – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на сумму 524527,90 руб. /л.д.10/

На основании решения № 9681 от 02.12.2022 года ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-Э-068-2022 2423299 на сумму 524527,90 руб. (л.д.16).

28 октября 2022 года между кредитным потребительским кооперативом «Касса Взаимного Кредита» и ФИО1 заключен договор жилищного займа № с использованием средств материнского (семейного) капитала для приобретения в собственность жилого дома, назначение: жилое, площадью 93,1 кв.м, этаж 1, расположенной по адресу: (адрес), кадастровый № /л.д.18-21/

На основании решения ГУ ОПФР по Пензенской области № от (дата) денежные средства материнского капитала по сертификату МК-Э-068-2022 2423299 в размере 524527,90 руб. перечислены в счет погашения задолженности по договору займа № от (дата), что подтверждается платежным поручением № от (дата) /л.д.24/

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 11.04.2025 № КУВИ-001/2025-87894088 помещение, расположенное по адресу: (адрес), кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 12.11.2022г. /л.д.25-28/.

В соответствии с ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Частями 4, 5 названной статьи предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Как установлено в ходе прокурорской проверки, до настоящего времени условия предоставления материнского (семейного) капитала ФИО1 не выполнены, спорный жилой дом в общую собственность ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка не оформлена.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что не оформление ответчиком жилого дома в общую долевую собственность, в том числе, и на несовершеннолетнего ребенка нарушает его права, лишает несовершеннолетнего права на имущество, которое должно ему принадлежать в силу закона и гарантировано Конституцией РФ, в связи с чем, исковые требования Каменского межрайонного прокурора Пензенской области, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Каменского межрайонного прокурора Пензенской области, действующего в интересах и защиту прав несовершеннолетней ФИО к ФИО1 о возложении обязанности оформить право общей долевой собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1 оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком – ФИО, (дата) года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) с определением долей по соглашению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А.Лаврова

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2025 года.