Дело №

УИД: 34RS0№-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что в соответствии с Постановлением Администрации <адрес> от <ДАТА> № ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории <адрес>.

Открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Быстрова, <адрес>, ком.1. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, предоставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

В связи с чем, истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 36 950 рублей 21 копейку, пени в размере 21 998 рублей 17 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация Волгограда.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения», в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 названной правовой нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 приведенной нормы закона определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА> № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Подпунктом «в» пункта 9 Правил определено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 7 названных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с Постановлением администрации <адрес> № от <ДАТА> ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории <адрес>.

ООО «Концессии теплоснабжения» обращаясь в суд с настоящим иском указали, открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Быстрова, <адрес>, ком.1. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, предоставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

Ответчик оплату поставленных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА> не производил и задолженность за коммунальные услуги составила 36 950 рублей 21 копейка. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за горячую воду и услуги были начислены пени в размере 21 998 рублей 17 копеек.

<ДАТА> мировым судьей судебного участка №<адрес> выдан судебный приказ на взыскание задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 36 984 рублей 10 копеек, пени в размере 14 876 рублей 55 копеек расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

<ДАТА> мировым судьей судебного участка №<адрес> судебный приказ мирового судьи судебного участка №<адрес> от <ДАТА> отменен.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Вместе с тем, как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Администрации Волгограда от <ДАТА> № «О принятии решения о заключении концессионного соглашения в отношении системы коммунальной инфраструктуры (объекты теплоснабжения, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения, отдельные объекты таких систем), находящейся в собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград, с обществом с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» заключено концессионное соглашение с ООО «Концессии теплоснаьжения».

Ответчик ФИО2 не является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Быстрова, <адрес>, ком.1.

Так, согласно заявлению об отмене судебного приказа от <ДАТА> ФИО2 не проживает по адресу <адрес>, ул. им. Быстрова, <адрес>, ком. 411-415 уже 8 лет, а проживает в СНТ «Восход».

В соответствии с паспортом ФИО2 с <ДАТА> он был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. им. Быстрова, <адрес>, ком.411, 413, <ДАТА> был снят с регистрационного учёта. С <ДАТА> зарегистрирован по адресу: <адрес>, СНТ «Восход» участок 1372.

Согласно ответу Департамента по жилищным и социальным вопросам Администрации Волгограда жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Быстрова, <адрес> входит в состав муниципальной имущественной казны Волгограда.

По информации АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» лицевой счёт № по начислению платы за наем жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, ул. им. Быстрова,<адрес>, открыт на имя ФИО1, на основании договора найма № б/Н от <ДАТА>. Задолженность по оплате за наем составляет 5 152 рубля 02 копейки.

Таким образом, поскольку ФИО2 никогда не являлся нанимателем спорного жилого помещения, в нем не был зарегистрирован, следовательно, обозначенная в иске задолженность с ФИО2 взыскана быть не может.

В связи с чем, требования ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворению не подлежат.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, то оснований для взыскания расходов по оплате государственной пошлины, также не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Игнатова

Мотивированный текст решения суда изготовлен <ДАТА>.

Судья Е.В. Игнатова