УИД: 04RS0007-01-2022-008214-11

Дело №2-1092/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просил признать за ней право собственности в порядке наследования на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что 14.09.2021г. умер ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 46,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, истец является единственным наследником. Отец истца получил вышеуказанную квартиру как член жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>» по ордеру ... от 15.10.1990г. ФИО1 выкупил квартиру в марте 1997г., полностью выплатив паевый взнос в сумме 5701 руб. Истец была включена в ордер как член семьи отца, была зарегистрирована в этой квартире и проживает в ней с момента заселения по настоящее время. Вместе с ней в квартире проживает – ее дочь ФИО5, сын – ФИО6 и внук ФИО7

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> ФИО8 разрешение искового заявления оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

В п. 8 Постановления Пленума ВС РФ ... от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок не было вынесено такое требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений:

- лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива (ч. 1 ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР);

- заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (ч. 2 ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР);

- член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество (ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от *** N 443-1 "О собственности в РСФСР").

Анализ положений указанных норм права, свидетельствует о том, что возникновение права собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе обусловлено внесением в полном объеме паевого взноса членом кооператива или другим лицом, имеющим право на паенакопления, и не зависит от момента его государственной регистрации. После полной оплаты паевого взноса право на паенакопления трансформируется в право собственности на жилое помещение.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты истцом паевого взноса за объект недвижимого имущества соответствующему кооперативу в полном объеме.

Как установлено судом, подтверждается исследованными доказательствами, 14.09.2021г. умер ФИО1, *** г.р.

Согласно свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака родителями ФИО12 (ФИО11) ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно справки от 05.03.1997г. ЖСК «<данные изъяты>», ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>. Последний взнос им был уплачен в декабре 1992г.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ... «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно показаниям свидетеля ФИО9 истец после смерти ФИО1 и по настоящее время проживает в спорной квартире и ухаживает за квартирой.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, фактическое принятие истцом наследства, что подтверждается показаниями свидетеля, представленными документами и не опровергнуто ответчиком, исходя из отсутствия у истца иного способа оформить свои наследственные права, помимо обращения с настоящим иском, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего *** - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2023г.

Судья О.В. Мотошкина