Изготовлено 29 сентября 2023 года

Дело № 2-2017/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, как возможного наследника ФИО3 задолженности за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 36211 рублей 09 копеек, пени в размере 61864 рубля 37 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3142 рубля 26 копеек.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 76140 рублей 98 копеек, пени в размере 18999 рублей 79 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3054 рубля 22 копейки.

В исковом заявлении указано, что ФИО3 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире также проживает член его семьи ФИО1 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. Определениями мирового судьи судебного участка № № Ленинского судебного района г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ объединены гражданские дела № по искам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг, в одно производство. К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что собственником жилого помещения является ФИО2, он принял наследство после смерти ФИО3 Размер задолженности не оспаривала, просила снизить размер пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО3 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире также проживает член его семьи ФИО1

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается записью акта о смерти № №

В соответствии с п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом.

После смерти ФИО3 открыто наследственное дело №№ по заявлению ФИО1 и ФИО2, выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде квартиры по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Согласно расчетам истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за содержание и ремонт жилья в размере 36211 рублей 09 копеек, по оплате коммунальных услуг в размере 76140 рублей 98 копеек.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Расчет задолженности подтвержден выписками по лицевому счету, ответчиками не опровергнут, иного расчета и доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам за спорный период ответчиками не представлено.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиками не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Однако заявленный истцом размер пени за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 61864,37 рублей, что превышает сумму задолженности по данной коммунальной услуге, явно не соответствует периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 5 000 рублей.

Заявленный истцом размер пени по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 18999,79 рублей, явно не соответствует периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 10 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН <***>, с ФИО2, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья в размере 36211 рублей 09 копеек, пени 5000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3142 рубля 26 копеек.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН <***>, с ФИО2, паспорт <данные изъяты>, и ФИО1, паспорт <данные изъяты>, в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 76140 рублей 98 копеек, пени 10000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3054 рубля 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин