Дело №
УИД №
№
именем Российской Федерации
16 августа 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Антонова М.В.,
при секретаре Дошлыгиной В.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, мотивируя тем, что <данные изъяты>
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется телефонограмма с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, с иском согласна.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "УК "Управдом-Центр" в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МВД России по Нижегородской области, Управление МВД России по г. Дзержинску в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании положений ст.ст.167, 292 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив и проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так, из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоят: ФИО1, ФИО2
Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> ФИО2. состоит на регистрационном учете в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что ответчик в данном жилом помещении, фактически не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом и членами его семьи не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, однако, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации в полной мере своего права собственности.
Таким образом, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.
Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для компетентных органов для совершения действий по снятию с регистрационного учета лица, признанного таковым решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>) удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (<данные изъяты>) утратившей право жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
/подпись/
М.В.Антонов
копия верна.
Судья
М.В.Антонов