УИД 05RS0029-01-2023-000294-92

№2-536/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 г. с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Саидовой Д.М..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И. к К. о признании утратившим права пользования жилым домом, обязании снять ответчика с регистрационного учета из жилого дома,

установил:

И. обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> мкр. Заммай, <адрес>. Кроме членов семьи в её доме зарегистрирован по просьбе знакомого К. Однако ответчик не проживает по данному адресу, уже более 5 лет ей неизвестно его местонахождение. Регистрация ответчика в её доме нарушает её права как собственника Потому просит суд признать утратившим К. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес> мкр. Заммай, <адрес> обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> РД снять ответчика с регистрационного учета.

Истец И., в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик К., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на исковое заявление не направил.

Представитель ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав предоставленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Факт отсутствия у ответчика регистрации по иному месту жительства юридического значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Ответчиком не представлено доказательств вынужденного и временного характера их не проживания в спорном жилом помещении.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, не опровергнуто по правилам ст.56 ГПК РФ, что ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, общих предметов быта нет.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, собственниками земельного участка с кадастровым номером 05:09:000001:0189 площадью 0,08 га и жилого дома на нем общей площадью 148,45 м?, расположенных по адресу: РД, <адрес> мкр. Заммай, <адрес> являются И. и И.

Согласно форме № адресного листка убытия К. убыл по адресу: <адрес> стр. 3, <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РД, <адрес> мкр. Заммай.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, был вселен в жилое помещение самим истцом, но не имеют законных оснований пользования спорным жилым помещением.

Суд также принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи И., суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании утратившим право пользовании жилым помещением снятии ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании: заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае отсутствия такового на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования И. к К., удовлетворить.

Признать К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> мкр. Заммай, <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома с кадастровым номером 0505-05-11/001/2010, общей площадью 148,45 м?, расположенного по адресу: РД, <адрес> мкр. Заммай, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Казаватов