Дело №2-233/2025 (2-2271/2024)
УИД 03RS0011-01-2024-003856-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ишимбай 10 марта 2025 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,
при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Министерству земельных имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о включении имущества наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству земельных имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (далее - Администрация), в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5 После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка с кадастровым номером № адресу: <адрес>Земельный участок принадлежал умершему на праве собственности на основании похозяйственной книги №9 за 1997-2001 годы (подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 13.06.2024).Истец является сыном и наследником имущества, оставшегося после смерти отца. Также наследниками являлась его мать (жена умершего), А.А.ВА., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и его брат ФИО2, который на наследственное имущество не претендует. Для оформления своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти отца, истец обратился с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу нотариального округа Ишимбайский район и г. Ишимбай РБ ФИО6 Однако нотариус отказала ему в оформлении свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, мотивируя свой отказ отсутствием документов, подтверждающих право собственности умершего.После смерти отца истец фактически вступил в права наследования, взял на себя расходы по устройству похорон, распорядился имуществом, оставшимся после его смерти, длительное время, в период с 2009 года по 2022 года, проживал в доме по адресу: <адрес> до настоящего времени пользуется земельным участком, и несет расходы по содержанию и поддержанию его в надлежащем состоянии. Однако в установленный законом срок не обратился в нотариальные органы для оформления своих наследственных прав на вышеуказанное имущество, так как занятость на работе длительное время не давали ему возможности заняться вопросом оформления наследства, тем более что оформление наследственных прав требует много времени и финансовых затрат. Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом, принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Иных правопритязаний нет. В связи с вышеизложенным истец обратился в суд.
Протокольными определениями суда от 21.01.2025 и от 17.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по РБ, в качестве соответчиков – ФИО3, ФИО2, ФИО4
Представитель истца ФИО1 ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснила, что Юрий жил вместе с отцом. На земельном участке отца дом стоит, после смерти отца истец проживал там, занимался садоводством, ухаживал за плодовыми деревьями и кустарниками, картофель, овощи сажал. У истца есть еще сестра ФИО4, брат ФИО3, брат ФИО2 Спора между братьями и сестрами нет. Все согласны, что Юрий вступил в наследство. После смерти матери все (2 брата и сестра) отказались от наследства в пользу Юрия.
Истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание, рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. От ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4 поступили заявления о признании исковых требований ФИО1
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное(ст. 1100 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ).
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с пунктами 3, 4 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Абзацем первым пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ст. 1142 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось(ст. 1152 ГК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 – отец истца, не оставив завещания.
После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от 13.06.2024.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являлись: истец ФИО1, его брат ФИО2 (ответчик), брат ФИО3 (ответчик), сестра ФИО4 (ответчик), жена ФИО8
После смерти ФИО5 наследники ФИО8 и ФИО1 (истец) обратились к нотариусу ФИО6 и оформили свои наследственные права по № доле каждому на денежные вклады, хранящиеся в отделении Сберегательного Банка России №5413/013 г. Ишимбай (свидетельство о праве на наследство по закону от 04.07.2005 года, зарегистрированное в реестре за №2107, выданное нотариусом ФИО9); на 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от 04.07.2005 года, зарегистрированное в реестре за №2106, выданное нотариусом ФИО9), наследственные права на земельный участок они не оформляли. Наследник ФИО2 (ответчик) обратился с заявлением о принятии наследства с пропуском установленного законом срока, в связи с чем ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, рекомендовано обратиться в суд за восстановлением срока для принятия наследства или установлении факта принятия наследства. Однако он в суд не обратился, срок для принятия наследства не восстановил, факт принятия наследства не установил, то есть не принял наследство. Наследники ФИО3, ФИО4 за оформлением своих наследственных прав не обращались, также пропустили срок для принятия наследства.
Согласно наследственному делу №№, ФИО8 (мать сторон) умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. После смерти матери сын ФИО1 в шестимесячный срок обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства, оформил наследственные права на квартиру,денежные вклады, хранящиеся в Башкирском отделении ОАО «Сбербанк России».
Как следует из пояснений представителя истца, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не имеют намерения оформить наследство на спорный земельный участок, оставшийся после смерти отца, не претендуют на наследство. В своих заявлениях ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 подтверждают данный довод истца, признают исковые требования истца в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, что является добровольным отказом от части наследства, от права собственности на спорный земельный участок. Их заявления о признании иска с приложением копий паспортов приобщены к материалам дела. Их признание иска, как непротиворечащее закону, не нарушающее права и законные интересы других лиц, принято судом.
В исковом заявлении указано, что земельный участок был предоставлен ФИО5 в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и принадлежал ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией СП Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан 13.06.2024.
Действительно судом установлено, что в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией СП Верхоторский сельсовет МР Ишимбайский район РБ за 1997 – 2001 годы имеется запись о принадлежности данного земельного участка на праве собственности ФИО5 То есть, при жизни наследодатель имел право в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако не успел это осуществить. Объект недвижимости поставлен на кадастровый учет. Согласно выписке из ЕГРН данный земельный участок площадью № кв.м., из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Суд считает установленным, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги №9 за 1997-2001 годы Администрации сельского поселения Верхоторскийсельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ от 13.06.2024.
В доме, расположенном на данном земельном участке, не поставленным на кадастровый учет, с 31.08.2009 по 16.03.2022 был зарегистрирован сын умершего ФИО2, который снялся с учета в связи с переменой места жительства с 16.03.2022, что подтверждается справкой администрации СП Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район. То есть, на момент смерти отца он не проживал в этом доме, в шестимесячный срок в установленном порядке он не принял наследство, пропустил данный срок, о чем нотариус в своем письме ему сообщил. Тогда как истец ФИО1 в шестимесячный срок принял наследство, в том числе и на земельный участок, т.к. принятие части наследства означает принятие всего наследства.
В 2024 году ответчик ФИО2 обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Между тем, суд считает, что имеются предусмотренные законом основания для включения земельного участка в наследственную массу умершего ФИО5 и признания за истцом права собственности на него в порядке наследования.
На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Поскольку судом в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок находился в собственности умершего, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, на нем находился дом, принадлежащий ему же, он при жизни в упрощенном порядке имел право зарегистрировать право собственности, но в силу неграмотности не осуществил это право, при этом исполнял правомочия собственника, никто спор о праве не заявил, Минземимущество Республики Башкортостан возражений на исковое заявление не представил, суд считает, что это имущество должно быть включено в наследственную массу, а у истца возникло право собственности на него в порядке наследования. От ответчиков возражений на исковые требования истца не поступило. Оформление наследственного права на земельный участок определить в дальнейшем его статус, позволит законным образом платить истцу земельный налог и пополнять соответствующий местный бюджет.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран верный способ защиты нарушенного права в виде включения имущества в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования на земельный участок.
Ввиду изложенного, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме - 24.03.2025 года.
Судья Шагизиганова Х.Н.