Дело № 2-425/2023
УИД 42RS0020-01-2023-000230-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе
судьи Раймер –ФИО1
при секретаре Толочковой К.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 28.03.2023 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Администрации Осинниковского городского округа о прекращении права равнодолевой собственности на индивидуальный гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском в суд к администрации Осинниковского городского округа, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в котором просит прекратить право равнодолевой собственности на здание индивидуального гаража, общей площадью № кв.м, этажность объекта –3 этажа, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, район №, блок №, гараж №.
Свои требования мотивирует тем, что ему на основании <адрес> Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ по договору о предоставлении земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГг., выданному Отделом управления главного архитектора исполкома <адрес> Совета народных депутатов, был предоставлен земельный участок, значащийся под № в районе Южная, площадью 20 кв. м. На данном участке был построен гараж. В настоящее время адрес гаража Российская Федерация, <адрес>- Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №, гараж №.
Данный гараж имеет три этажа. Первый этаж занимает ФИО2, а верхние два этажа, расположенные в другую сторону, занимала ФИО3 на основании договора купли индивидуального гаража от 10.07.1996г., которая приобрела гараж у ФИО10 ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГг.
Здание индивидуального гаража состоящее из 3 этажей, согласно техническому паспорту БТИ от 10.12.2018г., состоит из двух помещений, присвоены условно номера 1 и 2: гаражное помещение №, занимает 1 этаж, общей площадью № кв.м. и принадлежит истцу, гаражное помещение № общей площадью № кв.м., занимает 2 и 3 этажи и принадлежало ФИО3 <адрес> гаража составляет № кв.м.
Решением Осинниковского горсуда от 28.02.2019г. за ним и ФИО11 было признано право равнодолевой собственности на здание индивидуального гаража общей площадью № кв.м, этажность объекта -3 этажа, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, район №, блок №, гараж №.
На основании решения Осинниковского горсуда была произведена государственная регистрация на общую долевую собственность, его доля в праве составляет 1/2, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.05.2019г.
Решением Осинниковского горсуда от 15.06.2022г. за ним было признано право собственности на помещение № площадью № кв.м., занимающее 1 этаж в здании индивидуального гаража № (этажность объекта 3 этажа) расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №, гараж №.
На основании Постановления Администрации Осинниковского городского округа от 11.11.2022г. за №-п гаражу присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>- Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд № гараж №.
При признании за ним права собственности на помещение № гаража №, не было прекращено право равнодолевой собственности на здание индивидуального гаража общей площадью № кв.м., этажность объект - 3 этажа, расположенное по адресу Россия, <адрес>, район №, блок №, гараж № (ранее гараж значился по данному адресу).
В настоящее время, после смерти ФИО3, наследниками ее имущества являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Зингер -С.(в настоящее время умер), которым выданы свидетельства о праве на наследство. Вышеуказанные наследники являются также наследниками и вышеуказанного гаража, поэтому являются лицами заинтересованными.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес>, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО8, ФИО9 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО7 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.
В судебное заседание представитель третьего лица ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № БТИ <адрес> не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Судом установлено, что решением Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО2, ФИО3 право равнодолевой собственности на здание индивидуального гаража, общей площадью № кв.м., этажность объекта – 3 этажа, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, район №, блок №, гараж № (л.д. 25-27).
Согласно справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № БТИ Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о правообладателях указаны: ? доля у ФИО2 на основании решения Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, и ? доля у ФИО3 на основании решения Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В примечании указано: индивидуальный гараж имеет три этажа. Помещениям присвоены условные номера: 1 и 2. Гаражное помещение № (общая площадь №0 кв.м.) занимает первый этаж и принадлежит ФИО4 Гаражное помещение № (общая площадь № кв.м.) занимает второй и третий этажи и принадлежит ФИО3 (л.д.10).
Согласно технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный гараж имеет три этажа. Помещениям присвоены условные номера: 1 и 2. Гаражное помещение № (общая площадь № кв.м.) занимает 1-й этаж. Гаражное помещение № (общая площадь № кв.м.) занимает 2-й и 3-й этажи (л.д. 17-21).
Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости правообладателем индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район Южной, блок №, гараж №, является ФИО2 в общей долевой собственности, доля в праве ? на основании решения Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16).
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Осинниковского городского округа №-П от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении адресного плана с перечнем наименований улиц и районов размещения индивидуальных гаражей на территории Осинниковского городского округа» земельный участок имеет почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, Осинниковский городской округ, <адрес>, район №, блок №, гараж № (ранее под № в районе №; в районе «№» блок №, гараж №).
На земельном участке расположен трехэтажный гараж. Имеет адрес: Российская Федерация, кемеровская область, Осинниковский городской округ, <адрес>, район №, блок №, гараж №, помещение №, помещение №.
ФИО2 использует помещение №, занимает 1-й этаж (л.д.11).
В соответствии с постановлением (выписка) №-п от ДД.ММ.ГГГГ помещению, расположенному в нежилом здании гаража с кадастровым номером № на земельном участке присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд № гараж №, помещение №.
Аннулируемый адрес: <адрес>, район №, № гараж № (л.д.22).
Решением Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: требования ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на помещение № площадью № кв.м., занимающее 1 этаж в здании индивидуального гаража № (этажность объекта 3 этажа), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд № (л.д.23-24).
В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Поскольку решением суда 15.063.2022 за ФИО2 признано право собственности на помещение № площадью № кв.м., занимающее 1 этаж в здании индивидуального гаража № (этажность объекта 3 этажа), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд № то подлежит прекращению право собственности на ? долю в праве собственности на здание индивидуального гаража, общей площадью № кв.м, этажность объекта –3 этажа, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, район №, блок №, гараж № за ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Прекратить за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на здание индивидуального гаража, общей площадью № кв.м, этажность объекта –3 этажа, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, район №, блок №, гараж №.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.
Решение принято в окончательной форме 04.04.2023 года.
Судья К.Е. Раймер-Шмидт