Дело № 2-154/2025
УИД 46RS0003-01-2024-000114-47
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
гор. Курск 5 июня 2025 года
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Сумщенко О.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,
с участием истца ФИО3,
ответчиков ФИО4, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, в котором просит установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти мужа ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2450 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО8. с 23.12.1971 года. 02.11.1992 года между ФИО1 и ФИО8 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО8 приобрел 3-х комнатную квартиру, площадью 63,22 кв.м, с кадастровым номером №, в двухквартирном жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> На земельный участок по вышеуказанному адресу 29.12.1992 года ФИО8 администрацией п.Теткино Глушковского района Курской области было выдано свидетельство на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. В течение 6 месяцев истец, являясь наследником первой очереди по закону, не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако фактически его приняла, в том числе вышеуказанный земельный участок, на квартиру, расположенную на данном земельном участке по адресу: <адрес> решением суда было признано за нею право собственности в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признали и не возражали против их удовлетворения.
В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: представители третьих лиц, не заявляющих требований: администрации Глушковского района Курской области – возражений суду не представил, Управления Росреестра по Курской области. Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского районного суда Курской области.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Объем правомочия распоряжения собственника применительно к земельному участку, в том числе по его продаже, определен ст.260 ГК РФ.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно ранее действовавшей статье 36 ЗК РФ и пункту 1 статьи 39.20 ЗК РФ (вступившей в действие с 01.03.2015) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В силу ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО8. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.27).
Наследниками первой очереди на оставшееся после смерти ФИО8. имущество являются: его жена ФИО3, его дети ФИО2 ФИО4, согласно копии свидетельства о браке (л.д.20), копий свидетельств о рождении (л.д.30, 31).
На момент смерти ФИО8 принадлежал, в том числе: земельный участок, площадью 2450 кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес> на основании решения администрации п.Теткино Глушковского района Курской области 02.11.1992 года, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д.33), справкой администрации п.Теткино Глушковского района Курской области (л.д.34), Выписками из ЕГРН (л.д.9-10, 47-48).
В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).
Решением Глушковского районного суда Курской области от 22.10.2024 года, вступившим в законную силу 26.11.2024 года (л.д.35-38), установлено, что после смерти ФИО8 его жена ФИО3 фактически приняла все оставшееся после него наследственное имущество, в том числе: квартиру, общей площадью 63,2 кв.м, с кадастровым номером 46:03:020107:184, расположенную на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес> за нею признано в порядке наследования право собственности на данную квартиру, которое ФИО3 зарегистрировала, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.12.2024 года (л.д.13-18).
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием у истца ФИО3, не обратившейся в установленный законодательством шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти её мужа ФИО8 возможности получить надлежащие документы в ином порядке, кроме судебного, а также, что истец ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняв все наследство умершего мужа ФИО8 в том числе земельный участок, площадью 2450 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> не может оформить свои имущественные права, - суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Уточненные исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, паспорт № выдан 21.11.2002 года ОВД Глушковского района Курской области, код подразделения 462-004, право собственности на земельный участок, площадью 2450 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода к ФИО3 права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 6 июня 2025 года.
Председательствующий судья: Сумщенко О.П.
Мотивированное решение изготовлено 6 июня 2025 года.
Председательствующий судья: Сумщенко О.П.