№2-3690/2023

УИД: 04RS0021-01-2023-003725-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Власовой И.К., при секретаре Гомбоевой К.Н., с участием прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3690/2023 по исковому заявлению Администрации г. Улан-Удэ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО в лице законного представителя ФИО1, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Улан-Удэ обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО в лице законного представителя ФИО1, в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: ... в жилые помещения маневренного жилищного фонда по адресу ....

В обоснование требований указано, что ФИО4 на основании ордера №... от 13.11.2004г. является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., общей площадью 56,90 кв.м., ответчики являются членами семьи нанимателя. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 22.07.2015г. №1088-р на основании заключения межведомственной комиссии Администрации г. Улан-Удэ от 30.01.2015г. № 7 жилой дом №... признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в Республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Бурятия, признанного таковым до 01.01.2017г., на период 2019-2024 годов, утвержденную постановлением Правительства Республики Бурятия от 05.04.2019г. №170. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 07.08.2023г. № 503-р «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в доме №... гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных жилых домов» нанимателю ФИО4 предоставлено жилое помещение – благоустроенная квартира по адресу: ..., общей площадью 57,3 кв.м.

Ответчики, как члены семьи нанимателя отказываются от переселения в жилое помещение ... в связи с предоставлением одного жилого помещения, совместно с другими членами семьи нанимателя, также отказываются от переселения в жилые помещения маневренного жилищного фонда по адресу ..., несмотря на угрозу обрушения аварийного жилого дома №....

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования поддержала в полном объеме, пояснила, что предлагаемое жилые помещенияманевренного жилищного фонда расположено по адресу:....В связи с признанием дома по адресу: ...варийным и подлежащим сносу существует реальная угроза его обрушения, ответчики подлежат выселению с предоставлением жилого помещения маневренного фонда для временного проживаниядо фактического переселения в жилое помещение по адресу .... Заявила ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению.

В судебном заседании ответчик ФИО1, действуя за себя и как законный представитель ФИО,ДД.ММ.ГГГГ.р., еёпредставитель адвокат Шаракшанэ А.В., действующая на основании ордера, возражали против удовлетворения иска Администрации г. Улан-Удэ, пояснили, что дом №... находится в микрорайоне, расположенном на значительном расстоянии от МАОУ СОШ№2, где учится несовершеннолетняя ФИО,ДД.ММ.ГГГГ.р. Не согласны с выселением, угроза обрушения дома и чрезвычайных ситуаций не доказана истцом, планируют продолжать проживать в жилом помещении по адресу: ....Выселение ответчиков является необоснованным. После отключения водо- и электроснабжения, жилое помещениеповторно подключено к водо- и электроснабжению, управляющей компанией предоставлены тепловые пушки и обогреватели. Подтвердили, что Администрация района 09.10.2023г. предлагала ФИО1 с членам ее семьи переселение в жилые помещения маневренного жилищного фонда по адресу ..., от чего ФИО6 устно отказалась. Просили в иске отказать.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что требования Администрации г.Улан-Удэ обоснованными и подлежащими удовлетворению, ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению также подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно пп. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу положений п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, подлежат выселению, если жилое помещение признано непригодным для проживания, с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Статьями 95 и 106 ЖК РФ предусмотрено, что гражданам, чьи жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, временно могут предоставляться жилые помещения маневренного жилищного фонда на срок до предоставления им жилых помещений в постоянное пользование в соответствии с законом.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 106 ЖК РФ).

Согласно сведениям МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ от 16.12.2022г. жилое помещение по адресу: г... включено в реестр муниципального имущества на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на Федеральную собственность, государственную собственность Республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москва и Санкт-Петербург и муниципальную собственность».

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: ... общей площадью 56,9 кв.м. согласно ордеру №... от 13.11.2004г. является ФИО4, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: ФИО7 – жена, ФИО1 – невестка, ФИО8 – племянницы, ФИО2 – брат, ФИО9 – сын, ФИО10 – мать, ФИО11 – племянник.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 30.9 кв.м. по адресу: ..., что подтверждается сведениями Управления Росреестра по Республики Бурятия от 20.09.2023г.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.09.2023г. в отношении жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 03:24:000000:37380, площадью 56,9 кв.м., по адресу: ... правообладатель не зарегистрирован.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Поскольку ФИО1, ФИО2 включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, тоЗеленчук А.А. и несовершеннолетняя ФИО являются лицами, приобретшими право пользования жилым помещениемпо адресу: ....

Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 22.07.2015г. №1088-р на основании заключения Межведомственной комиссии Администрации г. Улан-Удэ от 30.01.2015г. № 7 многоквартирный жилой дом по адресу ... признан аварийным и подлежащим сносу, включен в Республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Бурятия, признанного таковым до 01.01.2017г., на период 2019-2024 годов, утвержденную постановлением Правительства Республики Бурятия от 05.04.2019г. №170.

Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 07.08.2023г. № 503-р «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в доме №20Б/2 по ... гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных жилых домов» нанимателю ФИО4 предоставлено жилое помещение – благоустроенная квартира по адресу: ..., общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой – 36,5 кв.м.

Решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 10.11.2023г. по иску Администрации г. Улан-Удэ к ФИО4, ФИО1, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО7, ФИО9,ФИО11 о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением, и встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО12, ФИО в лице законного представителя ФИО1 к Администрации г. Улан-Удэ о выселении с предоставлением жилого помещения, постановлено:

Исковые требования Администрации г. Улан-Удэ (ИНН <***>) удовлетворить.

Выселить ФИО4 (ИНН ...), ФИО1 (ИНН ...), ФИО12 (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...), ФИО3 (ИНН ...), ФИО (ИНН ...), ФИО7 (ИНН ...), ФИО9 (ИНН ...), ФИО11 (ИНН ...) из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Признать ФИО4, ФИО1, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО7, ФИО9, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО12, ФИО в лице законного представителя ФИО1 к Администрации г. Улан-Удэ о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела вышеуказанное решение суда в законную силу не вступило.

Судом установлено, что ответчикив настоящее время продолжают проживать в жилом помещении по .... После отключения в доме водо- и электроснабжения, жилое помещение, занимаемое ответчиками,повторно подключено к водо- и электроснабжению. Управляющей компаниейответчикам предоставлены тепловые пушки и обогреватели.

Согласно акту от 09.10.2023г. начальника отдела по жилищным вопросам Администрации Советского района г.Улан-Удэ ФИО13 ФИО1 с членам ее семьи предложено рассмотреть вариант временного размещения в жилых помещениях: маневренного фонда - .... От предложенного помещения ФИО14 отказалась.

На основании распоряженияМКУ«Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» от 08.05.2018г. № 359 жилые помещения: ... включены в муниципальный специализированный жилищный фонд.

Из экспликации жилых помещений жилого дома по адресу г... комнаты 1 и 2следует, что предоставляемые ответчикам жилые помещения маневренного жилого фонда находятся в доме с центральным отоплением, водопроводом, электроснабжением, централизованной канализацией, являются благоустроенными и пригодными для проживания, имеют жилую площадь: комната 1 - 23кв.м., комната 2 - 12,1 кв. м, что составляет более шести метров на человека при вселении в него четырех человек.

Ответчикам для временного проживания, до решения в установленном законом порядке вопроса о переселении из аварийного жилого дома, предоставляются вышеуказанные жилые помещения маневренного фонда.

С учетом вышеприведенных правовых норм, исходя из установленных обстоятельств, суд пришел к выводу о наличии угрозы возникновения чрезвычайной ситуации, в результате которой может произойти обрушение аварийного дома с человеческими жертвами, исковые требования о выселении ответчиков в жилые помещения маневренного фонда - комнату 1 и комнату 2 квартиры ... ..., для временного проживания, до фактического переселения в жилое помещение по ..., общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой – 36,5 кв.м. заявлены обосновано.

При этом судом учитывается, что предоставляемые ответчикам жилые помещения являются пригодным для проживания, и отвечает требованиям, предъявляемым ст. 106 ЖК РФ.

Доводы ответчика ФИО14 и ее представителя о том, что предоставляемые жилые помещения маневренного фонда находятся в состоянии, не пригодном для проживания, суд признает не состоятельными, поскольку согласно заключениюМежведомственной комиссии, назначенной распоряжением Администрации г.Улан-Удэ от 29.10.2015г. №1593-р, жилые помещения по адресу ... комнаты 1 и 2 пригодны для проживания, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, перегородки, перекрытия, фундамент, полы, окна, система отопления, системы ГВС, ХВС, канализация находятся в удовлетворительном состоянии.

В соответствии с ч.1ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Согласно правовой позиции, изложенной вп. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Опираясь на приведенную норму закона, суд полагает необходимым обратить решение к немедленному исполнению, поскольку в настоящий момент проживание ответчиков в аварийном доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью

Суд учитывает, что предоставление коммунальных услуг в доме по ... подлежит прекращению с отключением коммуникаций, в зимнее время годасложились неблагоприятные условия проживания в аварийном доме, повышена опасность возникновения аварийных и чрезвычайных ситуаций в подлежащем сносу доме, и принимает во внимание, что отселение и снос указанного дома предусмотрены в рамках реализации Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Бурятия, признанного таковым до 1 января 2017 года, на период 2019-2024 годов, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 05.04.2019г. №170.

Доводы ответчиков о необоснованности выселения в жилые помещения маневренного фонда, не могут быть приняты судом во внимание, и подлежат отклонению, поскольку данная мера является вынужденной, временной, во избежание трагических последствий с человеческими жертвами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Улан-Удэ (ИНН <***>) удовлетворить.

Выселить ФИО1 (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...), ФИО3 (ИНН ...), ФИО (ИНН ...) в лице законного представителя ФИО1 (ИНН ...), из жилого помещения по адресу: ... в жилые помещения маневренного жилищного фонда, расположенное по адресу: ....

Обратить решение к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Улан-Удэ.

В окончательной форме решение принято 12.12.2023г.

Судья: подпись Власова И.К.

....

....

....

....