Решение по делу № 02-0667/2023 от 23.05.2023

Дело №2-667/2023

77RS0008-02-2022-006623-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-667/2023 по иску ГБУ «Жилищник ЗелАО» к фио фио о взыскании расходов по фактически оказанным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» обратился в суд с настоящим иском, уточнив свои требования, просит суд взыскать с ответчика ФИО1 расходы по фактически оказанным услугам, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи машино-место ...-2019/2021 от 27.02.2020, дополнительное соглашение подписано 24.12.2020 и акт приема передачи подписан 29.01.2021. Машино-место расположено в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, адрес. С 29.01.2021 ответчик является собственником машино-места ... по адресу: г. Москва, адрес, согласно свидетельству о государственной регистрации права № КУВИ-001/2022-15893437 от 04.02.2022 г., на основании Распоряжения Департамента городского имущества г.Москвы от 31.05.2018г. № 17654 « О закреплении на праве оперативного управления за ГБУ адрес Крюково» объектов нежилого фонда», а также на основании п.1 ст.296 ГПК РФ, осуществляет оперативное управление нежилыми помещениями, расположенными по адресу: г. Москва, адрес.

Согласно п.29 ст.1 ГСК РФ, машино-место предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

ГБУ «Жилищник ЗелАО» утвердил смету согласно приказу № 42-ДП от 17.02.2021г. «Об утверждении калькуляции услуг по техническому содержанию и текущему ремонту автопарков (подземные и народные гаражи) расположенное по адресу: г.Москва, адрес.

Коммунальные услуги, а так же услуги по содержанию и ремонту машино-мест оказывались ответчику в полном объеме и надлежащего качества. Однако, ответчиком обязанность по оплате оказанных услуг не исполнялась, в связи с чем с января 2021 по май 2022 истцом были понесены расходы по фактически оказанным услугам, которые составили сумма: за период с января 2021 по декабрь 2021 (1 месяц оплаты составляет ...

Размер пени от невыплаченных в срок сумм за период с января 2021 по май 2022 составляет сумма

В адрес ответчика направлялись предупреждения и уведомления о необходимости погашения образовавшейся задолженности, до настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению задолженности.

Заочным решением Зеленоградского районного суда г. Москвы от 28 октября 2022 года исковые требования ГБУ «Жилищник ЗелАО» к фио фио о взыскании расходов по фактически оказанным услугам – удовлетворены.

06 декабря 2022 от ответчика ФИО1 в суд поступило заявление об отмене заочного решения суда от 28.10.2022.

Определением суда от 23 января 2023 года заявление ответчика удовлетворено, заочное решение суда от 28.10.2022 отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

Представитель истца ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио, извещенная в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности фио, который исковые требования не признал, пояснил, что услуги не подтверждены ничем, машино-место действительно принадлежит ответчику, она его купила на торгах.

Представители третьих лиц АО Мосэнергосбыт, Мосжилинспекция Зеленоградского АО извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.08.2022г. собственником машино-места № 34 расположенному по адресу: г.Москва, адрес, является ФИО1; право собственности зарегистрировано 29.01.2021г.

Управляющей компанией гаражного комплекса по адресу: г.Москва, адрес является ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО».

Между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи машино-место ...-2019/2021 от 27.02.2020, дополнительное соглашение подписано 24.12.2020 и акт приема передачи подписан 29.01.2021. Машино-место расположено в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, адрес. ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» на основании распоряжения Департамента городского имущества г.Москвы от 31.05.2018г. № 17654 « О закреплении на праве оперативного управления за ГБУ адрес Крюково» объектов нежилого фонда», а также на основании п.1 ст.296 ГПК РФ, осуществляет оперативное управление нежилыми помещениями, расположенными по адресу: г. Москва, адрес.

В исковом заявлении истец указывает, что ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» утвердил смету согласно приказу № 42-ДП от 17.02.2021г. «Об утверждении калькуляции услуг по техническому содержанию и текущему ремонту автопарков (подземные и народные гаражи) по адресу: г.Москва, адрес.

Размер пени от невыплаченных в срок сумм за период с января 2021 по май 2022 составляет сумма

Согласно п.1 Акта приема-передачи ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» передал, а ответчик ФИО1 приняла объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Москва, адрес, а именно машино-места № 34.

Истцом ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по фактически оказанным услугам по содержанию и ремонту машино-места за период с января 2021 г. по май 2022 г. в размере сумма, а также пени от невыплаченных в срок сумм за период с января 2021 по май 2022 в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально взысканной сумме в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГБУ «Жилищник ЗелАО» к фио фио о взыскании расходов по фактически оказанным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать с фио фио в пользу ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» задолженность по фактически оказанным услугам по содержанию и ремонту машино-места за период с января 2021 г. по май 2022 г. в размере сумма, а также пени от невыплаченных в срок сумм за период с января 2021 по май 2022 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.