УИД 31RS0001-01-2022-002095-66 Дело № 2-46/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года г. АлексеевкаАлексеевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Дудкиной Н.В.,при секретаре Шалаевой О.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 01.11.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>

Его сын К.И.В. состоял с ответчиком ФИО3 в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

05.02.2002 г. в спорном жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО3

С июня 2022 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме нет, бремя по содержанию дома не несет.

ФИО1, ссылаясь на указанные обстоятельства, просит прекратить ФИО3 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>

Истец ФИО1, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

ФИО1 – 15.12.2022 г. электронным заказным письмом с уведомлением, ФИО3 – 08.12.2022 г. судебной повесткой, ФИО3 о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания, не предоставила возражений относительно заявленных требований.

Представитель ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 по состоянию здоровья явиться в судебное заедание не смог, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, интересы которого в судебном заседании представляет ФИО2 и ответчика ФИО3

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав представителя истца, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что спорный жилой дом перешел к ее мужу ФИО1 по наследству после смерти его отца ФИО4 В доме длительное время проживали сын с семьей. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном и невесткой ФИО3 был расторгнут. Ответчик ФИО3 в доме не проживает с июня 2022 г., она вывезла из дома все свои личные вещи, а также предметы мебели, участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения ответчик не принимает, формальный характер регистрации ФИО3 в жилом доме нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.08.2021 г. и решением Алексеевского районного суда Белгородской области от 18.06.1998 г.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении с 05.02.2002 г. по настоящее время подтверждается информацией УФМС России по Белгородской области, а также сведениями домовой книги.

Согласно свидетельства о расторжении брака ФИО5 и ФИО3 расторгли брак на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, запись акта о расторжении брака оставлена ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В данном случае, ответчик являлась супругой сына истца. Брак между ними расторгнут.

В июне 2022 года, ответчик выехала из спорного жилого помещения, личных вещей в доме нет, бремя по содержанию имущества ответчик не несет с момента выезда. Регистрация в жилом доме носит формальный характер.

В ст. 17 ЖК РФ закреплено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В настоящем случае, истец на законном основании является собственником жилого дома, следовательно, на него распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 ГК РФ являются приоритетными.

Регистрация в доме ответчика нарушает права истца, как собственника жилого дома, он несет необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.

Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется, также не имеется и доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца либо иных лиц.

Ответчик добровольно отказалась от права пользования жилым домом и в нем не проживает, членом семьи истца не является.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Сохранение ответчиком формальной регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Поэтому имеются основания к прекращению ответчику права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья Дудкина Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2023 года.

Решение13.01.2023