УИД: 31RS0005-01-2022-000205-92 № 2-195/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2022 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лобова Р.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой О.С.,

с участием: представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области к ФИО2 о принудительной продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

Гражданке Украины ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, на приграничной территории Российской Федерации.

Администрация муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на законодательный запрет нахождения в собственности иностранных граждан земельных участков, расположенных на приграничных территориях, просит принять решение о принудительной продаже принадлежащей ответчику доли земельного участка с публичных торгов с передачей ей вырученной суммы за вычетом затрат на отчуждение имущества.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требование поддержала.

Представитель ответчика ФИО1 против удовлетворения иска возражала, но при этом доводов в обоснование возражений не привела, доказательств не представила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 4 – 7, 20 - 21) подтверждается принадлежность ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно информации ОМВД России по Вейделевскому району (л.д. 9) ответчик является гражданкой Украины.

В силу п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации.

Перечень таких территории утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26. В данный перечень под № 182 включен муниципальный район «Вейделевский район» Белгородской области.

Таким образом, спорная доля земельного участка не может находиться в собственности ответчика.

Положение п. 1 ст. 238 ГК РФ обязывает собственников приобретенного по предусмотренным законом основаниям имущества, которое не может им принадлежать, произвести отчуждение данного имущества в течение года с момента возникновения права собственности, если законом не установлен иной срок.

В силу п. 2 ст. 238 ГК РФ, в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

В соответствии с п. 20 ч. 1, ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы об изъятии земельных участков, не используемых по целевому назначению или используемых с нарушением законодательства Российской Федерации, расположенных на территории сельских поселений, решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.

При этом законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений указанные вопросы могут закрепляться за сельскими поселениями.

Согласно информации администрации Николаевского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области (л.д. 47), на территории которого расположена спорная доля земельного участка, в Уставе Николаевского сельского поселения не содержится положений, касающихся наличия у поселения полномочий на принятие решений об изъятии земельных участков, не используемых по целевому назначению или используемых с нарушением законодательства Российской Федерации, соглашений о передаче таких полномочий между Николаевским сельским поселением и муниципальным районом «Вейделевский район» не заключалось.

Законами Белгородской области названный вопрос за сельскими поселениями региона не закреплялся.

Таким образом, администрация муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области наделена правом на подачу настоящего иска.

Согласно вышеназванным выпискам из ЕГРН (л.д. 4 – 7, 20 - 21) ответчик владеет долей земельного участка с 28.06.2018, то есть более одного года.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что названная доля земельного участка подлежит принудительной продаже с публичных торгов с передачей бывшему собственнику вырученной суммы за вычетом затрат на отчуждение участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области к ФИО2 о принудительной продаже земельного участка удовлетворить полностью.

Произвести принудительную продажу с публичных торгов 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы за вычетом затрат на отчуждение имущества.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение в части взыскания государственной пошлины подлежит исполнению в течение 10 дней со дня его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд Белгородской области.

Судья:

Решение20.06.2022