УИД 77RS0027-02-2024-015572-60 Дело №2-5268/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2024 года город Москва
Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тутуниной О.А., при секретаре судебного заседания Смолиной В.В., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности и ордеру адвоката Шишко Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с применением средств видеозаписи гражданское дело №2-5268/2024 по иску ФИО1.. Н... к ФИО2.. М... о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей (прекратившей) права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Указанная квартира с 22.05.2012 принадлежит на праве собственности ФИО1 Ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает с мая 2012 года, расходов на содержание жилого помещения не несет, каких-либо принадлежащих ей личных вещей в квартире не имеется. Таким образом, регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя.
Представитель истца ФИО1 по доверенности и ордеру адвокат Шишко Д.С. судебное заседание явился, исковые требования поддерживал в полном объеме, пояснил, что указанная квартира переоборудована под офисные помещения, спальных мест не имеет, что подтверждается заключением специалиста №3621-0823-1 по определению рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного извещения извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений на иск не представила.
Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности и ордеру адвоката Шишко Д.С., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно п.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела, с 22.05.2012 квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ФИО1
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: с ..., с ... фио, с ... фио, с ... ФИО2, с ... фио
Согласно ответу Московского городского фонда обязательного медицинского страхования на запрос суда, ФИО2 имела полис обязательного медицинского страхования 770000 1141260845, выданный страховой медицинской организацией АО «МАКС». Страховой полис погашен 17.05.2021. За период с 01.05.2012 по 30.09.2024 зафиксированы обращения ФИО2 в различные медицинские организации города Москвы: последнее посещение ГБУЗ «ГП №68 ДЗМ» (04.04.2021).
Квартира №5, расположенная по адресу: адрес, переоборудована под офисные помещения, спальных мест не имеет, что подтверждается фотоизображениями из заключения специалиста №3621-0823-1 по определению рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры.
В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен фио, который пояснил, что с сентября 2023 года работает в IT-отделе компании ООО «Альтаир», расположенной по адресу: адрес. Во все помещения второго этажа по указанному адресу он (фио) имеет свободный доступ, квартира переоборудована под офисные помещения, спальных мест не имеется, равно как и ванной, душа и кухни. Вход в офисные помещения отдельный со стороны адрес, оборудован решеткой и сигнализацией, которая включается по окончании каждого рабочего дня. На первом этаже указанного здания также расположены офисные помещения. Каких-либо личных вещей в офисных помещениях не наблюдал, как и посторонних людей, не являющихся сотрудниками компании, с ФИО2 не знаком.
Оснований сомневаться в показаниях свидетеля у суда не имеется.
Из объяснений представителя истца ФИО1 по доверенности и ордеру адвоката Шишко Д.С., данных в судебном заседании, следует, что стороны не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, как не имеют и общих предметов быта, не оказывают друг другу взаимной поддержки. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника жилого помещения.
Разрешая спор, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. ст. 20, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 3, 31, 35 ЖК РФ, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика как у бывшего члена семьи собственника прекратилось, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1.. Н... к ФИО2.. М... о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2.. М..., ...паспортные данные......) утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ...паспортные данные......) с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 03.02.2025.
Судья О.А. Тутунина