61RS0023-01-2023-002027-19

Делу № 2-2600/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Филоновой Е.Ю.

при секретаре Бережновой Е.А.

с участием ст. помощника прокурора гор. Шахты Кулинич Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении, ссылаясь на следующее. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанный жилой дом был вселен ФИО5 – сожитель истца. Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был признан утратившим право пользования жилым помещением, снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Добровольно выселиться из жилого дома ответчик не желает, чем нарушаются права истца как собственника.

Просит суд выселить ФИО5 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы за составление искового заявления 2000 руб., по уплате госпошлины в размере 300 руб., а всего 2300 руб.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора г.Шахты Ростовской области Кулинич Н.Ю., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 по ? доле за каждым. При этом жилой дом лит. «А», общей площадью 60,3 кв.м, в том числе жилой площадью 45,9 кв.м находится в пользовании ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме на регистрационном учете состоял ФИО5

Решением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец обращалась к ответчику с требованием о выселении, однако ФИО5 из жилого помещения до настоящего времени не выехал.

В связи с чем, истец лишена возможности пользоваться своим жилым домом ввиду того, что в данном домовладении проживает ответчик ФИО5, который не является членом ее семьи.

Факт проживания ФИО5 в жилом доме лит. «А», расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку их показания полностью согласуются с материалами дела и показаниями истца.

Анализируя вышеизложенное, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, поскольку право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, данное обстоятельство является основанием для его выселения. В связи с чем, требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов за составление искового заявления в сумме 2 000 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., поскольку с учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. Указанные расходы подтверждены квитанциями, имеющимися в материалах дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4, удовлетворить.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ: №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ: №) в пользу ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 2 000 рублей, а всего 2300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме принято: 06.07.2023.