Решение по делу № 2-197/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-197/2023 г.

УИД 48RS0015-01-2023-000116-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года город Лебедянь Липецкая область

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Е.А.,

при секретаре Крыловой С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Дьяченкова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску ФИО1 к ООО СХП «Мокрое» о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО СХП «Мокрое» о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 1,78 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивирует тем, что собственником оспариваемой земельной доли является его родной брат ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ После смерти брата он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти брата, в связи с чем, было заведено наследственное дело №. При жизни ФИО3 указанная земельная доля была отчуждена по договору купли-продажи в собственность ООО СХП «Мокрое». Однако, вступившим в законную силу решением Лебедянского районного суда Липецкой области от 06.05.2022 г. сделка купли-продажи, заключенная между ФИО3 и ООО СХП «Мокрое» признана недействительной. В связи с тем, что во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права не представляется возможным, просит в судебном порядке признать за ним право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 1,78 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру и доверенности адвокат Дьяченков Д.С. заявленные ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик - представитель ООО СХП «Мокрое», будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился.

В судебное заседание ответчик – представитель администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился. В адресованном суду письменном заявлении представитель администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО2 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебное заседание третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по липецкой области, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, не известил суд об уважительных причинах своей не явки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон с участием представителя истца ФИО1 по ордеру и доверенности адвоката Дьяченкова Д.С.

Выслушав представителя истца адвоката Дьяченкова Д.С. и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1,2 ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.ч.1,2 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Доводы истца подтверждаются следующими материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родными братьями.

Указанное обстоятельство достоверно подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шовским с/советом Лебедянского бюро ЗАГС Липецкой области; и свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шовским с/советом Лебедянского бюро ЗАГС Липецкой области.

Из свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Лебедянского муниципального района Липецкой области, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер <данные изъяты> г., о чем составлена запись акта о смерти №.

Решением Лебедянского районного суда Липецкой области от 06.05.2022 г. установлено, что ФИО3 является собственником земельной доли площадью 1,78 га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 является собственником земельной доли площадью 1,78 га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

20.03.2021 года представитель собственников земельных долей ФИО5, действуя от лица всех собственников, заключила договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 7641070 кв. м. (764,1070 га) расположенного по адресу: <адрес>

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, о чём свидетельствует выписка от 26 апреля 2021 года № КУВИ-002/2021-46035705.

Решением Лебедянского районного суда Липецкой области от 06.05.2022 г. постановлено: «Исковые требования ФИО6 к ООО «СХП Мокрое», ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО8 о признании недействительными (ничтожными) сделок по отчуждению долей в земельном участке и применении последствий недействительности ничтожных сделок, удовлетворить.

Признать недействительными сделки по отчуждению принадлежащих ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО8, каждому, земельных долей площадью 1,78 га, каждого, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Применить последствия недействительности сделок по отчуждению принадлежащих ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО8, каждому, земельных долей площадью 1,78 га, каждого, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о переходе права собственности на земельную долю площадью 1,78 га, принадлежащую ФИО7

Указанное решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 06.05.2022 г. вступило в законную силу 07.06.2022 г.

Факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти брата ФИО3 достоверно подтверждается имеющейся в материалах дела справкой №, выданной 26.10.2022 г. нотариусом нотариального округа Лебедянского района Липецкой области, из которой следует, что на основании поданного ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявления от 05.10.2022 г. заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>. По состоянию на 26.10.2022 г. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 является единственным наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО3, принявшего наследственное имущество после смерти ФИО3 и приобрел в порядке наследования право собственности на земельную долю площадью 1,78 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, требования истца ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельную долю площадью 1,78 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную долю земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области.

Судья Е.А.Шабанова

Решение в окончательной форме изготовлено 27.04.2023г.