Дело № 2-6410/2025

УИД 35RS0010-01-2025-008387-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 17 сентября 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качалова Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Вологды к ФИО4, ФИО5, ФИО1 ФИО2, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Администрации города Вологды обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комнаты №. В указанное жилое помещение, на основании ордера были заселены и проживали ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО5, ФИО1 Указанные лица имеют регистрацию в спорном жилом помещении, однако по данному адресу ответчики не проживают, обязанностей по договору социального найма, а также по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, выехали из жилого помещения, имеют задолженность по жилому помещению и коммунальным услугам, найму на сумму 31 979 рублей 72 копейки.

В связи с фактическим выездом ответчиков из жилого помещения, истец, увеличив исковые требования, просит суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от 30.06.2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2 - ФИО6, в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 – ФИО7

В судебное заседание представитель истца Администрации города Вологды действующая на основании доверенности ФИО8 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, законные представители несовершеннолетних ответчиков ФИО1, ФИО6 не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В виду неявки ответчиков, надлежаще извещенных о времени, дне и месте проведения судебного заседания, руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Установлено, что жилое помещение комната площадью 12,4 кв.м. и комната 16,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, учитываются в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Как следует из лицевого счета №, выданного ООО Управляющая компания «Северный город» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5; а также ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные о регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждаются представленными в материалы дела регистрационными досье УМВД России.

По состоянию на 01.05.2025 ответчики имеет задолженность по платежам за жилое помещение по адресу: <адрес> на сумму 31 979 рублей 72 копейки.

20.05.2025 специалистами Жилищного управления Администрации города Вологды осуществлен выход в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно которому, в том числе, наниматели спорных комнат в жилом помещении не проживают т течении четырёх лет, с 2021 года. Комнаты захламлены, подключение к электричеству отсутствует. Со слов соседа по комнатам, наниматели вели асоциальный образ жизни, в комнатах антисанитария.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчики на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, попыток вселения не предпринимали, выехали на другое место жительства. Обязательства по содержанию жилья и коммунальных услуг не несут, в связи с чем образовалась задолженность по жилому помещению и коммунальным услугам, найму.

Иных сведений материалы дела не содержат.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, обязательств по содержанию жилья и коммунальных услуг не несут, доказательств того, что выезд ответчиков из жилого помещения носил вынужденный характер суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения без намерения проживать в нем, то есть в одностороннем порядке расторгли договор найма жилого помещения в силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования о признании ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО4 (паспорт гражданина РФ №), ФИО5 (паспорт гражданина РФ №), ФИО1 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 (паспорт гражданина РФ №), ФИО5 (паспорт гражданина РФ №), ФИО1 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.10.2025.