77RS0017-02-2023-004504-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2023 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6205/2023 по иску фио фио к фио фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указал, что 03.06.2022 г. на основании мирового соглашения от 25.05.2022 года, утвержденного Нагатинским районным судом Москвы в рамках гражданского дела 2-6323/2021 произошел переход права собственности на истца на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер .... Ответчик ФИО1, согласно заключенному соглашению, обязался сняться с регистрационного учета по адресу: адрес в десятидневный срок с момента регистрации права собственности. Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета спорной квартиры не снялся.

На основании изложенного, истец просит признать фио фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета с указанного адреса.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя фио, который поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, обеспечил явку представителя фио, который пояснил, что у ответчика нет времени сняться с регистрационного учета, но он обязательно в ближайшее время это сделает.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что определением Нагатинского районного суда адрес в рамках гражданского дела 2-6323/2021 между истцом и ответчиком заключено мирового соглашение, по условиям которого в случае не возврата денежных средств ответчиком, настоящее определение является основанием перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в собственность фио фио с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. 25.05.2022 г. между истцом и ответчиком заключен договор перехода права собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Согласно п. 13 договора в указанной квартире зарегистрирован ФИО1, который берет на себя обязательства в десятидневный срок после регистрации права собственности, добровольно прекратить регистрацию на вышеуказанный жилой площади и освободить указанную квартиру в течение 10-ти календарных дней с момента государственной регистрации настоящего договора.

03.06.2022 г. на квартиру по адресу: адрес зарегистрировано право собственности истца.

На момент рассмотрения настоящего дела в суде, ответчик свои обязательства по снятию с регистрационного учета спорной квартиры не исполнил.

Ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с ним не ведет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, является бывшим собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчик ФИО1 подлежит признанию прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО1 признан прекратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования фио фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2023 г.