Дело № 2-137/2023

61RS0006-01-2022-006664-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Масягиной Т.А.

при секретаре Сергиенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-137/2023 по исковому заявлению Г.В.Г. к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, М.В.А. об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что 11.02.2022 года умерла его мать ФИО1 Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 19.01.2022 года за ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, ФИО1 не успела зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по РО. Истец является единственным наследником по закону после смерти матери. Истец не обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу, однако, фактически принял наследство после смерти матери, так как вступил во владение и пользование наследственным имуществом, оплачивает коммунальные и другие платеж по квартире. На основании изложенного, истец просил суд установить факт принятия им наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1; включить квартиру №, общей площадью 76,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1; признать за ним право собственности на <адрес>, площадью 76,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

В последующем, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточнил заявленные требования и в итоге просил суд установить факт принятия им наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1; включить квартиру №, общей площадью 76,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1; признать за истцом право собственности на квартиру №, площадью 76,4 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от 11.01.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен М.В.А.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истца Т.Ж.А., действующая на основании доверенности и ордера, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме с учетом представленных уточнений.

Представитель ответчика администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону Ф.С.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Третье лицо М.В.А. в судебное заседание явился, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является матерью истца Г.В.Г.

Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 19.01.2022 года за ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 76,40 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

11.02.2022 года ФИО1 умерла, однако, не успела зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по РО.

Наследниками по закону ФИО1 является истец и третье лицо М.В.А..

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец фактически принял наследство, поскольку несет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, указанных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

По смыслу преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по независящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления жилого помещения в свою собственность.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ФИО1 при жизни были совершены предусмотренные законом действия по приватизации занимаемого ей жилого помещения по договору социального найма, вступившим в законную силу решением суда за ней было признано право собственности на спорную квартиру, однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было по причине ее смерти, приведенные нормы закона, все представленные доказательства в совокупности, отсутствие возражений со стороны М.В.А., суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия Г.В.Г., паспорт гражданина РФ №, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 11.02.2022 года.

Включить квартиру №, общей площадью 76,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 11.02.2022 года.

Признать за Г.В.Г., паспорт гражданина РФ №, право собственности в порядке наследования на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2023 года.

Судья: