РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Литвинчук Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 58RS0017-01-2023-002093-20 по исковому заявлению Муниципального образования Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, от имени которого в силу закона выступает администрация Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, обратилось в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, обосновывая свои требования тем, что в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно списку лиц, имеющих право на земельный и имущественный пай в АО «Явлейское», право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Явлейское» площадью 4,4 га с оценкой в 225 баллогектаров, приобрела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (номер в списке 333).

Свидетельство о праве собственности на земельную долю на имя участника общей долевой собственности не сохранилось.

03.01.2005 года ФИО1 умерла.

Администрацией Явлейского сельсовета Кузнецкого района была проведена процедура признания доли ФИО1 невостребованной в порядке, установленном ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ.

Письменных возражений от наследников собственника земельной доли, по включению в список не поступало. С заявлением о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности наследники умершего владельца доли земельного участка в администрацию сельсовета не обращались.

Муниципальное образование Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в 2014 году на основании ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилось в Кузнецкий районный суд Пензенской области с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной. В связи с установлением в ходе судебного разбирательства факта принятия наследства после смерти ФИО1 и отказом от иска, производство по делу было прекращено.

Согласно информации, предоставленной в суд нотариусом города Кузнецка Пензенской области ФИО2, после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело №, из которого установлено, что наследником умершей является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ГК РФ по наследству передаются находящиеся в собственности наследодателя земельные участки, право пожизненного наследуемого владения участками, а также земельные доли. В силу ст. 11 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения происходит в порядке универсального правопреемства. Принятие наследства ответчиком подтверждается полученным свидетельством о праве на наследство.

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 02.03.2023 года, сведений о зарегистрированных правах ФИО3 в ЕГРН не содержится.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Все перечисленные возможные действия с земельной долей, входящей в состав общей долевой собственности, подлежат государственной регистрации согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ответчик не распорядился своей долей ни одним из перечисленных способов том числе, не зарегистрировал право в установленном порядке.

Соблюдая порядок признания долей невостребованными, установленный статьей 12.1 вышеназванного закона, 16.08.2022 года в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 32) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

15.11.2022 года в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 44) администрация Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В силу требований ч. 7 ст. 12.1 вышеназванного закона, с даты утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

27.12.2022 года общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Явлейское» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом собрания участников общей долевой собственности АО «Явлейское» и АО «Кузнецкое».

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 10.03.2023 года № 19 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Муниципальное образование Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, основываясь на положениях ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю площадью 4,4 га с оценкой 225,0 баллогектаров из земель бывшего А.О. «Явлейское», перешедшую в порядке наследования после смерти собственника пая – ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области; а также признать за Муниципальным образованием Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 4,4 га с оценкой 225,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Явлейское», перешедшую в порядке наследования после смерти собственника пая – ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

В судебное заседание представитель истца Муниципального образования Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно. Представитель администрации – Врио главы администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие и о признании исковых требований Муниципального образования Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в полном объеме.

Представитель третьего лица – государственный регистратор Межмуниципального отдела по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ФИО5, в судебное заседание не явилась, однако в материалах гражданского дела имеется её письменный отзыв, содержащий просьбу о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Управления, решение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Администрации Кузнецкого района Пензенской области ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание также не явилась, представила заявление о проведении судебного заседания в отсутствии представителя администрации Кузнецкого района Пензенской области.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся представителей сторон и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по делу, приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 той же статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью второй статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 части четвертой статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, осуществлено им добровольно, после ознакомления с материалами дела и уяснением фактических обстоятельств.

При таких обстоятельствах суд считает возможным приять признание иска ответчиком ФИО3 и удовлетворить исковые требования Муниципального образования Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании за Муниципальным образованием Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 4,4 га, с оценкой 225 баллогектаров, из земель бывшего АО «Явлейское», перешедшую в порядке наследования после смерти собственника пая – ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах муниципального образования Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, прекратив право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на данную земельную долю.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ :

Исковые требования Муниципального образования Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, в лице администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной – удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 4,4 га, с оценкой 225,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Явлейское», перешедшую в порядке наследования после смерти собственника пая – ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах муниципального образования Явлейский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, прекратив право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на данную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья