Дело <№>

64RS0<№>-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата> город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Хохловой И.С.,

при секретаре судебного заседания Сериковой А.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика К.Н.ВА., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФатееваЮ.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» о заключении договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Саратов, <адрес>. В обоснование иска указано, что указанная квартира находится в муниципальной собственности, в 1988 году была предоставлена ФИО2 на основании ордера, <Дата> ФИО2 умер, ордер утрачен. В указанное жилое помещение были вселены ФИО1 (в 1995 году) и ФИО3 (в 1988 году). Истец владеет и пользуется спорным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, право пользования квартирой собственником жилого помещение не оспорено, однако истцу отказано в заключении договора социального найми квартиры в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. В связи с изложенным истец обратилась с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие право пользования спорной квартирой.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ф.Ю.АБ. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с положениями ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании п.п. 1, 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Руководствуясь ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что Ф.Ю.АБ. является сыном ФИО2 и ФИО5

ФИО6 является дочерью ФИО3 и ФИО7

ФИО6 после заключения брака изменила фамилию на Л.Е.ЮБ.

ФИО2 умер <Дата>.

Собственником жилого помещения по адресу: г. Саратов, <адрес> является МО «Город Саратов».

Согласно справке ООО «Единство» <№> от <Дата> в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с <Дата> по настоящее время, ФИО1 с <Дата> по настоящее время, а также был зарегистрирован ФИО2 с <Дата> по <Дата>.

Согласно выписке по лицевому счету <№> и платежным документам Л.Е.ЮВ. производится оплата содержания жилья и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Согласно ответам ОГУ ГАСО <№> от <Дата>, ПАО «Т Плюс» <№> от <Дата>, администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» <№>ф от <Дата> ордер на вселение в спорное жилое помещение отсутствует, не сохранился.

Согласно письму <№> от <Дата> администрация <адрес> МО«Город Саратов» отказала Л.Е.ЮВ. в заключении договора социального найми жилого помещения по адресу: г. Саратов, <адрес> связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, с учетом приведенных положений закона и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что между Л.Е.ЮВ. и администрацией <адрес> МО «Город Саратов» фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения по адресу: г. Саратов, <адрес>. В силу требований ст. 63 ЖК РФ такие правоотношения подлежат оформлению посредством заключения письменного договора социального найма.

Учитывая, что Л.Е.ЮГ. вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя (ФИО2), имеет постоянную регистрацию по месту жительства в таком помещении, длительное время пользуется спорной квартирой, исполняет обязанности по оплате найма помещения и жилищно-коммунальных услуг, при этом право пользования Л.Е.ЮВ. квартирой никем не оспорено, суд полагает необходимым возложить на администрацию <адрес> муниципального образования «Город Саратов» обязанность по заключению с Л.Е.ЮВ. договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Саратов, <адрес>. При этом договор социального найма подлежит заключению на состав семьи из двух человек (ФИО1, ФИО3).

Довод ответчика об отсутствии документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования истца, поскольку носит формальный характер, опровергается иными имеющимися в материалах дела доказательствами и фактически сложившимися между сторонами отношениями.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.36 НК РФ, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» о заключении договора социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию <адрес> муниципального образования «Город Саратов» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г. Саратов, <адрес> на состав семьи из двух человек (ФИО1, ФИО3).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья И.С. Хохлова