ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8030/2024 по иску Публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, о взыскании суммы задолженности, пени,

установил:

Истец Публичная акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» (далее – ПАО «МОЭК») обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, в котором просит взыскать с задолженность за оказанные коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) за период времени с сентября 2021 по январь 2024 г. в размере 298 619,57 руб., пени в размере 69 661,80 руб., пени по дату фактической оплаты основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 882,81 руб.

В обоснование исковых требований указал, что между ПАО «МОЭК» и собственниками помещений МКД, расположенного по адресу: ……………….. договор теплоснабжения и горячего водоснабжения считается заключенным с даты указанной в протоколе общего собрания и который заключен со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …………… у ответчиков имеется задолженность за оказанные истцом в период с сентября 2021 по январь 2024 г. коммунальные услуги в размере 298 619,57 руб., ввиду чего истцом на указанную сумму начислены пени в размере 69 661,80 руб. Ссылаясь на нарушение своих прав, не исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчиков указанные суммы и расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств от него не поступило.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не заявили.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст.233-237 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке, заочно.

Суд, изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона РФ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьями 539, 544, 548 Гражданского кодекса РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемая в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе, плату за коммунальные услуги. Согласно п. 3 ч. 2 этой же статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 этой же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 7.5, ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Положениями статьи 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что согласно Протоколу № 1/9/1 от 17.07.2020 г. внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...> проведенного в очно-заочной форме голосования в период времени ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку горячей воды и отопления в многоквартирный дом по указанному адресу является ПАО «МОЭСК».

Собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ………………, является ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи ……….. от 17.12.1996 года.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Потребленный объем тепловой энергии за спорный период определен истцом расчетным способом определения потребленной тепловой энергии, исходя из действующих тарифов, норматива потребления и площади нежилого помещения, при этом платежи начисляются по установленным категориям и у суда не имеется оснований не доверять расчету задолженности.

Задолженность ответчиков за оказанные коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) за период с сентября 2021 по январь 2024 г. составляет 298 619,57 руб.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, проверив представленный расчет пени, с ним соглашается, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям закона и приходит к выводу, что требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за коммунальные услуги – горячее водоснабжение и отопление подлежит удовлетворению.

Кроме того, суд удовлетворяет требования истца в части взыскания с ответчиков неустойки, начиная с 27.02.2024 года по дату фактической оплаты основного долга исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга, поскольку такое требование соответствует закону.

В силу ст. 88,98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 6 882,81 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу Публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» (ИНН ………….) задолженность за оказанные коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) в размере 298 619,57 руб., пени в размере 69 661,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 882,81 руб., взыскивать пени, начиная с 27.02.2024 года по дату фактической оплаты основного долга в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.03.2025

Судья: