УИД 77RS0015-02-2022-008844-90

Дело № 2-6678/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Максимовских Н.Ю., при секретаре фио,

С участием представителя истца, ответчиков фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6678/22 по иску ФИО1 к фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, указывая в обоснование требований на то, что истец является нанимателем одной комнаты вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № 541051250 от 28 ноября 2012 г. Ранее д.23, корп.1 по адрес в адрес являлся общежитием, а затем был передан в муниципальную собственность. В 2006 году был проведен капительный ремонт здания, и в результате перепланировки произошла перенумерация квартир. До проведения работ по перепланировке истец и члены ее семьи были зарегистрированы в квартире № 111, а после числятся зарегистрированными в квартире № 127. Ответчики до проведения работ по перепланировке были зарегистрированы в квартире № 127, однако никаких изменений в документы регистрационного учета не вносили, договор социального найма не перезаключали. В результате чего формально остаются зарегистрированными в квартире № 127, однако по факту проживают в квартире № 145. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца.

Истец судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики фио, фио в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомлял, возражений на иск не представил.

Третьи лица фио, фио, УФМС России по адрес, Департамент городского имущества адрес, ГБУ адрес Печатники адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ, Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получи на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этим гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещение. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получи на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этим гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещение. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из вышеприведенной нормы материального права следует, что основанием приобретения права на жилое помещение является совокупность двух обстоятельств - членство в семье нанимателя и непосредственно вселение в занимаемое им жилое помещение.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем комнаты № 1 квартиры № 127 по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 541051250 от 28 ноября 2012 года, зарегистрирован и проживает в жилом помещении совместно с членами его семьи фио, фио

Из материалов дела следует, что в спорной квартире также зарегистрированы ответчики.

Как следует из представленных материалов дела, в 2006 году был произведен капитальный ремонт общежития по адресу: адрес перепланировкой помещений, в результате этих мероприятий произведена перенумерация жилых помещений, в частности жилому помещению № 111, присвоен номер квартиры 127.

Ответчики до капитального ремонта проживали в квартире под № 127. Истец с членами семьи зарегистрировались в квартире № 127. Однако ответчики остались зарегистрированными в кв. 127, хотя фактически в данной квартире не проживают, проживают в квартире № 145.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, по назначению жилое помещение для проживания не используют и не использовали, проживают и проживали в другой квартире. Доводы ответчиков суд считает необоснованными, поскольку само по себе бездействие как соответствующих органов по приведению в соответствие регистрации жильцов дома после проведенного капитального ремонта и перенумерации квартир, так и самих ответчиков основанием для отказа в иске послужить не может. Ответчики зарегистрированы в квартире, нанимателем которой является истец, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются. Выбранный способ защиты суд признает соразмерным нарушенному праву истца.

В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес в связи с утратой ими права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием для снятия фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Максимовских Н.Ю.

Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2022 года