№ 2-671/2022

УИД 03RS0032-01-2022-0009966-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2022 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Шамсутдиновой И.Д., с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Калинниковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права на земельный участок ранее возникшим, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, уточненным 24.05.2022 года, указывая на то, что в 1995 году истцу от Калинниковского сельсовета Бирского района Республики Башкортостан предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, тогда же истец построил там небольшой жилой дом. Прописка у истца была в <адрес>, поэтому прописываться в <адрес> он не стал. Проживал в доме с марта по ноябрь ежегодно, оплачивал налоги, что подтверждается квитанциями об уплате налога за жилой дом и земельный участок за 1999г., 2002г.,2006г., 2007г., 2015г.. 28.02.2022 года истец обратился в администрацию Калинниковского сельсовета МР Бирский район Республики Башкортостан для получения выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на указанный земельный участок, однако Администрация сельского поселения Калинниковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан направила ответ № от 28.02.2022г. об отказе в выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи отсутствием записи о хозяйстве в похозяйственной книге.

С учетом уточненных исковых требований истец просил: Считать право ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1708 кв.м., кадастровый №, ранее возникшим. Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1708 кв.м., кадастровый №. Определить, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1708 кв.м., кадастровый №, на имя ФИО3, в органе осуществляющем государственную регистрацию прав.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть заявление без его участия, направил отзыв, в котором не возражали удовлетворению требований.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Калинниковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть заявление без его участия, направил отзыв, в котором не возражали удовлетворению требований., претензий к истцу не имеют.

Третье лицо - межрайонный отдел по Бирскому району Управления Росреестра по Республике Башкортостан своего представителя не направили, извещены о времени и месте судебного заседания, направили отзыв.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абзацами 2, 3 и 12 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

В силу ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 3 ст.36 КонституцииРоссийской Федерации, условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом, а ч. 2 и ч. 3 ст.55 КонституцииРоссийской Федерации исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодексаРоссийской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи131 ГК РФправо собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2022г. №, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадь 1708 кв.м., предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель отсутствует.

Согласно данным похозяйственных книг за периоды 2012-2016 г.г., 2017-2021 г.г., лицевой счет хозяйства №, расположено по адресу: <адрес>, фамилия члена хозяйства, записанного первым – ФИО3 кадастровый №.

Согласно решению Исполнительного комитета Калинниковского сельского совета народных депутатов Бирского района БАССР от 20 ноября 1990 года №б/н «О задачах хозяйственных органов по охране природы и эффективному использованию земли в совхозе «Калинниковский», пустующие земли, т.е. усадьбы были переданы дачникам в количестве 43 человека, оформлены договора.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению №23 от 20 июля 1994 года администрации Калинниковского сельского совета народных депутатов Бирского района Республики Башкортостан, администрацией Калинниковского сельского совета принимались меры по ограничению регистрации в похозяйственной книге и выдаче документов лицам не имеющим прописку в Калинниковском сельском совете Бирского района БАССР.

Согласно квитанции на прием налоговых платежей от 14 сентября 1999 года, ФИО3 оплатил имущественный налог Калинниковскому сельскому совету.

Согласно налоговым уведомлениям № за 2006 год и № от 14.04.2015 года по земельному налогу у истца задолжность отсутствует. Налоги оплачены.

В соответствии с федеральнымзакономот 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", устанавливается упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, в частности: на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. При этом срок применения упрощенных правил оформления прав граждан ограничивается только в отношении государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).

Федеральныйзаконот 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с которым в настоящее время осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объекты недвижимости, содержит аналогичные правила оформления прав на объекты в упрощенном порядке.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приложением № 2 Приказа Минсельхоза РФ от 11 октября 2010 года № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», утвержден Порядок ведения похозяйственных книг, где установлено, что ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

В силу пункта 9.1 статьи3Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, для реализации права в силу указанных норм права, истец – правообладатель земельного участка, должен пользоваться земельным участком, предоставленным ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, до 25 октября 2001 года.

Из показаний свидетеля ФИО следует, что она проживает в <адрес> с рождения. Знает истца давно, в девяностых годах по <адрес> истцу выделили земельный участок для личного подсобного хозяйства, истец с тех пор пользуется земельным участком, ухаживает, есть ограждение, споров с соседями нет.

Свидетель ФИО1 суду показала, что в период с 1981 года по 2010 года работала в совхозе «Калинниковский» Бирского района профкомом, бухгалтером и экономистом. В 1994-1995 одах по <адрес> истцу от совхоза выделили земельный участок для личного подсобного хозяйства.

Свидетель ФИО2 суду показал, что в период с 1990 года по 1994 год работал директором совхоза «Калинниковский» Бирского района. Вся земля была в ведении совхоза «Калинниковский», отец истца как почетный работник в 1990 году обратился с просьбой выделить сыну – ФИО3, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Имелась заброшенная земля в <адрес> с несанкционированной свалкой, там истцу определили земельный участок около 20 соток, издали решение исполкома, обязали платить налог. Истец участок в <адрес> от мусора расчистил и с тех пор владеет им, налоги платил.

При указанных обстоятельствах, поскольку документально и свидетельскими показаниями подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен истцу в ноябре 1990 года, налоги истцом оплачены, суд установил, что право истца на земельный участок с кадастровым номером № возникло до 25 октября 2001 года и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Калинниковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права на земельный участок ранее возникшим, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Считать право ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1708 кв.м., кадастровый №, ранее возникшим.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1708 кв.м., кадастровый №.

Определить, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1708 кв.м., кадастровый №, на имя ФИО3, в органе осуществляющем государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 июня 2022 года.

Председательствующий судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна. Судья: О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-671/2022 Бирского межрайонного суда РБ