Дело № 2-6328/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Москвы адрес Зюзино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.09.2018 г. по 01.11.2020 г. в размере сумма и за период с 01.10.2021 г. по 01.03.2022 г. в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником ½ доли в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. В связи с не полной оплатой коммунальных услуг у ответчиков возникла задолженность за вышеуказанные периоды, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио, возражала против заявленных истцом требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях, в последствии признала иск.

Третье лицо фио, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ½ доли жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

Так же долевым собственником ½ доли в жилого помещения расположенного по адресу: адрес, является третье лицо – фио

В настоящее время по данному адресу разделены коды плательщика, один код плательщика принадлежит третьему лицу – фио, второй ответчику – ФИО1

Как следует из расчета, представленного истцом, ответчиком не оплачены коммунальные услуги за период с 01.09.2018 г. по 01.11.2020 г. в размере сумма и за период с 01.10.2021 г. по 01.03.2022 г. в размере сумма

28.08.2018 года мировым судьей судебного участка № 246 адрес по заявлению адрес Москвы адрес Зюзино» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Должник с вынесенным судебным приказом не согласился, представил возражения, ввиду чего на основании определения мирового судьи судебного участка № 246 адрес от 27.03.2018 года судебный приказ был отменен.

17.10.2019 года мировым судьей судебного участка № 246 адрес по заявлению адрес Москвы адрес Зюзино» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Должник с вынесенным судебным приказом не согласился, представил возражения, ввиду чего на основании определения мирового судьи судебного участка № 246 адрес от 21.01.2020 года судебный приказ был отменен.

25.02.2022 года мировым судьей судебного участка № 246 адрес по заявлению адрес Москвы адрес Зюзино» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Должник с вынесенным судебным приказом не согласился, представил возражения, ввиду чего на основании определения мирового судьи судебного участка № 246 адрес от 04.04.2022 года судебный приказ был отменен.

23.06.2022 года мировым судьей судебного участка № 246 адрес по заявлению адрес Москвы адрес Зюзино» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Должник с вынесенным судебным приказом не согласился, представил возражения, ввиду чего на основании определения мирового судьи судебного участка № 246 адрес от 18.07.2022 года судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 4 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а так же правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. ст. 154 адрес кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 1 ч. 2 ст. 155 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, собственники жилого помещения исходя из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ несут бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества.

Исходя из вышеприведенных норм, у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с возникновением права собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг является обоснованным, соответствующим нормам действующего законодательства.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, а также доказательств наличия задолженности в ином размере ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Между тем, в ходе рассмотрения дела ответчиком был признан иск и погашена задолженность в полном объеме, включая судебные расходы, ввиду чего оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГБУ адрес Зюзино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Судья фио