дело №2-768/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Покровск 16 ноября 2022 г.
Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никиенко Н.К.., при секретаре Кузьминой Н.А. с участием помощника прокурора Хангаласского района Шахурдиной С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.
При этом указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик в настоящее время по данному адресу не проживает по причине того. Что выехал по работе <адрес>. В 2022 г. он продал ей свою часть доли дома и оставил доверенность на право управления и распоряжения всем движимым и недвижимым имуществом.
В судебном заседании истец ФИО3 уточнила исковые требования и просит признать утратившим право пользования жилым помещением. При этом пояснила, что <данные изъяты> ФИО4 выехал по работе <данные изъяты>, бремя содержания дома несет она.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником в доле 3/5 <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 3 июня 2020 г.
В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги, согласно которой по <адрес> собственником является истец ФИО3, ФИО1 и ФИО2, а также зарегистрирован в том числе ФИО4 с 11 июня 2015 г.
Судом установлено, что ответчик является членом семьи собственника, однако ответчик ФИО4 фактически не проживает в жилом помещении с марта 2022 г., не участвует в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимал, сохраняет в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственником жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещение удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домом расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.К. Никиенко
решение изготовлено в мотивированном виде 16 ноября 2022 г.