Дело № 2-3706/2023 25RS0029-01-2023-004236-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2023 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расторжении договора, выселении, понуждении к исполнению обязательства,

с участием: помощника прокурора Афанасьева А.Н.; представителя истца по доверенности ФИО5, ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ, закреплено на праве оперативного управления за истцом. На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГ XXXX указанная квартира предоставлена ФИО1 и членам его семьи супруге ФИО2, дочери ФИО3, дочери супруги ФИО4 ДД.ММ.ГГ с ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения XXXX в связи с прохождением военной службы. Приказом командира войсковой части 39255 от ДД.ММ.ГГ XXXX ФИО1 исключен из списков части в связи с неисполнением военнослужащим условий контракта. Ответчики зарегистрированы в служебном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время. ФИО1 в квартире не проживает, остальные ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении. ФИО1 служебное жилое помещение в установленном порядке не сдал, с ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, XXXX. ДД.ММ.ГГ в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право пользования жилым помещением и выселении, которое получено ФИО2 ДД.ММ.ГГ. В связи с изложенным, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX, выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 неустойку в размере 450 руб. за каждый день неисполнения решения суда до момента фактического исполнения решения суда.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, в связи с чем ей под роспись были разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ним членам их семей. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 указанного кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

ДД.ММ.ГГ между ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения XXXX, согласно которому ФИО1 и членам его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уссурийск, XXXX, в связи с прохождением службы на время прохождения службы.

Согласно п.4.4 договора найма служебного помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ договор прекращается в связи с окончанием срока службы. На основании п.4.5 договора, в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Приказом командира войсковой части 39255 от ДД.ММ.ГГ XXXX ФИО1, досрочно уволенный с военной службы в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта, с ДД.ММ.ГГ исключен из списков личного состава войсковой части.

Согласно поквартирной карточке, по состоянию на ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении сохраняют регистрацию ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГ следует, что, со слов соседей, в спорном жилом помещении проживает ФИО2 с детьми. ФИО1 не проживает долгое время.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Приморский край, XXXX.

ДД.ММ.ГГ в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, которое получено ФИО2 ДД.ММ.ГГ и оставлено без ответа.

Учитывая, что ответчики правоустанавливающих документов, подтверждающих право проживания в спорном жилом помещении, не представили, добровольно освободить его не желают, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении, а также о расторжения договора найма служебного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или выселении на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

Как указано в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

По смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков неустойки, суд, учитывая вышеприведенные нормы права, а также принцип разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 неустойку в размере 450 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX, заключенный между ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ с нанимателем ФИО1.

Выселить ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

В случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» судебную неустойку в размере 450 руб. за каждый день, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.08.2023.

Председательствующий О.О. Деменева