Дело № 2-2452/2025

УИД 74RS0038-01-2025-001756-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года село Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дуплякиной А.А.,

при секретаре Иоининой П.Д.,

с участием прокурора Мурашовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС. Ответчик ФИО5 является сестрой истца, ответчик ФИО4 – племянницей. Ответчики в настоящее время членом семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно с регистрационного учета не снимаются, своими действиями нарушают права собственника.

В судебном заседании истец участия не принимала, извещена.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

Прокурором дано заключение об обоснованности исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС. жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС.

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики.

Истцом указано, что в ответчики членами семьи истца не являются, в доме не проживают, селиться не пытались, бремя содержания не несут, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Ответчик ФИО5 имеет в собственности жилое помещение в г. Челябинске.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили, поскольку в настоящее время членом семьи истца не являются, бремя содержания жилого помещения не несут. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника, в силу вышеприведенных норм права ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дуплякина А.А.

Решение в окончательной форме принято 07 августа 2025 года.

Председательствующий Дуплякина А.А.