Решение по делу № 2-163/2023 от 24.01.2023 | Альметьевский городской суд (Республика Татарстан)

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-163/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2022-007522-56

Дело № 2-163/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

с участием прокурора И.И.Саитова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета города Альметьевск к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о расторжении договора социального найма и выселении,

установил:

В обоснование требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Вышеуказанная квартира была предоставлена ответчикам для проживания на основании договора социального найма №11 от 18 февраля 2008 года. В <адрес>, согласно выписке из домовой книги от 9 сентября 2022 года зарегистрированы ответчики. На протяжении более 6 месяцев ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. По состоянию на 01 октября 2022 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 130777,49 рублей. Ответчикам направлялась претензия с требованием погасить задолженность до 21 сентября 2022 года, однако задолженность не погашена до настоящего времени. В этой связи истец просил суд расторгнуть договор социального найма №11 от 18 февраля 2008 года, заключенный с ФИО2 и ФИО3; выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого помещения, меньшего по площади (комната 61 <адрес>).

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав мнение прокурора. Полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального или служебного найма.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу части 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Частью 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО3 и ФИО2 для проживания на основании договора социального найма жилого помещения №11 от 18 февраля 2008 года.

Обосновывая свои требования истец указал, что на протяжении более 6 месяцев ответчики без уважительных причин, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Как следует из справки по лицевому счету, по состоянию на 01 октября 2022 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 130777,49 рублей. Ответчикам направлялась претензия с требованием погасить задолженность до 21 сентября 2022 года, однако задолженность не погашена до настоящего времени.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено, ответчиком не оспорено и не опровергнуто.

При таких обстоятельствах, требования истца о расторжении договора социального найма, заключенного с ФИО3 и ФИО2 и выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого помещения меньшего по площади (комната 61 <адрес>, площадь 13 кв.м.) подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчиков в доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан на основании 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Исполнительного комитета города Альметьевск (ИНН №) к ФИО1 <данные изъяты> (ИНН №), ФИО1 <данные изъяты> (ИНН №) о расторжении договора социального найма и выселении удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма №11 от 18 февраля 2008 года заключенный с ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>.

Выселить ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения (<адрес>).

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Заочное решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья

Решение27.01.2023