УИД: №

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года <адрес>

Пятигорский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

истца ФИО2

представителя ответчика ФИО3 - адвоката ФИО7

прокурора ФИО5

свидетелей ФИО8, ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась с иском в суд к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение № расположенное по адресу: <адрес> собственности зарегистрировано за истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении истца зарегистрирован бывший супруг её внучки ФИО6 ответчик ФИО3, который покинул домовладение ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением- домовладением №, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении его о дате, времени и месте слушания дела, в материалах дела отсутствуют, извещался ответчик по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассмотрение дела произведено судом по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Пятигорску, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не предоставив суду уважительных причин своей неявки, либо ходатайств о рассмотрении гражданского дела в отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, которые не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом полноты собранных по делу доказательств.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО7 в судебном заседании заявленные требования не признала. Суду показала, что согласно Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища, где находится ответчик сторонам процесса неизвестно. Просила отказать в иске.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что она проживает в <адрес>, и является соседкой ФИО2 С внучкой ФИО2 – ФИО6 она знакомы давно, так как она росла вместе с её внучкой. В 2018 году ФИО6 вышла замуж за ФИО9, который переехал жить к ФИО2 Они вместе отпраздновали Новый 2022 год, после этого ФИО9 больше не появлялся в доме у соседей. Имеются ли его личные вещи в доме ФИО2 ей неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснила, что она проживает в <адрес>, и является соседкой ФИО2 С внучкой ФИО2 - Джулакян Яной она провела все детство вместе. В 2018 году ФИО1 вышла замуж за ФИО11, в браке у них родилось двое детей. Однако, позже у внучки ФИО2 и ФИО9 начались разногласия, об этом ей известно со слов Яны, и в феврале 2022 года ФИО9 съехал и больше не появлялся. Имеются ли личные вещи ФИО11 в доме ФИО2 ей неизвестно.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора <адрес>, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования истца, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> края Российской Федерации ФИО13 зарегистрированному в реестре №, является собственником жилого дома с кадастровым номером 26:33:150227:255, площадью 150,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделана регистрация записи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Как усматривается из справки старшего УУП МВД России по <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Где проживает указанный гражданин неизвестно.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серия II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО3 и ФИО6 внучкой истца, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик ФИО3 членом семьи собственника ФИО2 не является. До настоящего времени ответчик ФИО3 добровольно не снялся с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем истицу по адресу: <адрес>.

Стороной ответчика не доказано, что между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме истца по вышеуказанному адресу является препятствием для осуществления ею законных прав собственника.

Ответчик по месту жительства по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания данного жилого помещения.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку право пользования жилой площадью в спорном жилом доме у него прекратилось в связи с его добровольным выездом ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорным домом, не представлено и судом не установлено, равно как не установлено иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст.193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г <адрес>, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> края, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Решение суда служит основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г <адрес>, ИНН № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Попова