Дело №... КОПИЯ

(УИД №...)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<АДРЕС> 05 декабря 2023 года

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе:

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Лядовой Л.Н.,

рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» (далее - ООО УК «Нартекс») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 149 469 рублей 25 коп., в том числе пени в размере 67 313 рублей 76 копеек.

В обоснование требований указано, что ООО Управляющая компания «Нартекс» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, предоставляло жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>11.

Истец ежемесячно направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако они в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем образовалась задолженность, которую. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Заочным решением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) (с учетом определения судьи от (дата)) в пользу ООО УК «Нартекс» солидарно с ФИО1, ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 149 469, 25 рублей за период с (дата) по (дата); в доход бюджета солидарно с ФИО1, ФИО2 взыскана государственная пошлина в размере 4 189,39 рублей.

Определением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) произведена замена взыскателя с ООО «УК «Нартекс» на ООО «Расчетный центр».

Определением суда от (дата) ФИО2 восстановлено срок для подачи заявления об отмене заочного решения Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата); заочное решение Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) по иску ООО УК «Нартекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменено; рассмотрение гражданского дела по иску ООО УК «Нартекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг возобновлено; исполнительные листы отозваны.

ООО «Нартекс» о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом, направило в суд заявление о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя.

Третье лицо ООО «Расчетный центр» о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом, направило в суд заявление о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО1 просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве на иск просят отказать в иске в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом №..., заключенным (дата) между собственниками помещений многоквартирного дома по <АДРЕС> и ООО «Нартекс», управление многоквартирным домом с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме, а так же предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в указанном доме, передано ООО «Нартекс» (л.д. 14-15).

Решением Арбитражного суда <АДРЕС> от (дата) ООО «Нартекс» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

По информации муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>» в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <АДРЕС>11 ответчики зарегистрированы по месту жительства, а именно: ФИО1 с (дата), ФИО2 с (дата) (л.д. 7).

Согласно выпискам из лицевого счета на указанную квартиру у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 149 469 рублей 25 коп., в том числе пени в размере 67 313 рублей 76 копеек.

Обоснованность расчета подтверждена письменными доказательствами. Факт наличия задолженности по коммунальным платежам судом установлен, в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорен.

(дата) мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> края был вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Нартекс» задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового суда от (дата) судебный приказ был отменен на основании возражений должников относительно исполнения вышеуказанного приказа.

От ответчиков поступило заявление о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований по данному основанию.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменение срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку в данном случае трехгодичный срок, предшествующий дню обращения в суд с иском – (дата) с учетом действия судебного приказ с (дата) по (дата) истек по требованиям до (дата), а требования заявлены за период, предшествующий (дата) и стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности и пеней, являющихся производным от основного требованием, то есть в полном объеме, в связи с пропуском истцом срока исковой давности. При таком положении в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) отказать.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС>вой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение месяца.

Судья (подпись) Н.<АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.<АДРЕС>